平谷區集中供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：平谷區住房和城鄉建設委員會

地址：平谷區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：北京市平谷區郵政編碼為XXXXXX的通信地址

平谷區住房和城鄉建設委員會（以下簡稱“甲方”），作為負責本區域集中供暖的政府機構，為了提高居民生活質量，確保居民溫暖過冬，現擬對平谷區范圍內的集中供暖服務進行外包。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX供暖服務有限公司

地址：北京市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：北京市XX區郵政編碼為XXXXXX的通信地址

XX供暖服務有限公司（以下簡稱“乙方”），作為一家具備專業資質和豐富經驗的供暖服務企業，具備為平谷區提供集中供暖服務的能力。

合同簡介：

甲方基于對乙方在供暖服務領域的專業能力和良好口碑的認可，決定將平谷區范圍內的集中供暖服務外包給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同的主要目的是確保乙方在合同約定的期間內，為甲方所轄區域內的居民提供穩定、優質的集中供暖服務。甲方負責監督和評估乙方的供暖服務質量，并根據合同約定支付相應費用。乙方負責按照合同規定提供供暖服務，確保供暖設施的正常運行，并承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，保障甲乙雙方的合法權益，為平谷區居民創造一個舒適的居住環境。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方應按照合同約定的原則和方式予以處理。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非雙方另有約定，合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方在合同約定的期間內，為甲方所轄的平谷區提供集中供暖服務，包括供暖設施的維護、運行和管理，確保供暖質量達到國家標準，滿足居民供暖需求。具體內容包括但不限于供暖系統的設計、建設、改造、運營、維修、保養、熱能供應及客戶服務等。

第二條定義

1.集中供暖：指乙方通過集中供暖設施為甲方所轄區域內的建筑物提供熱能的服務。

2.供暖期：指合同約定的供暖季節，一般為每年的11月15日至次年的3月15日。

3.供暖質量：指根據國家相關標準，供暖溫度、濕度等參數的達標程度。

4.供暖設施：包括鍋爐房、熱力站、管道、閥門等供暖系統相關設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供穩定、優質的集中供暖服務。

（2）對乙方的供暖服務質量進行監督、檢查和評估。

（3）在合同約定的前提下，要求乙方對供暖設施進行改造和升級。

2.義務：

（1）按時支付乙方供暖服務費用。

（2）提供供暖服務所需的場地、設施及配套設施。

（3）協調與供暖服務相關的政府部門、企事業單位和居民之間的關系。

（4）對乙方在供暖服務過程中出現的違約行為，有權追究其責任。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的供暖服務費用。

（2）在供暖服務過程中，根據實際情況提出供暖設施改造和升級的建議。

2.義務：

（1）保證供暖設施的正常運行，確保供暖質量達到國家標準。

（2）負責供暖設施的維護、維修和保養，確保設施安全。

（3）提供優質的客戶服務，及時處理用戶投訴。

（4）在供暖期結束后，向甲方提供供暖質量評估報告。

（5）如遇供暖事故，應立即啟動應急預案，采取措施降低損失，并及時報告甲方。

（6）履行合同約定的其他相關義務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的集中供暖服務價格，根據國家相關規定和市場價格水平，由雙方協商確定。具體價格標準見附件一。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付供暖服務費用。

3.支付時間：甲方應在每個供暖期開始前30日內，向乙方支付該供暖期的服務費用。如供暖期延長，甲方應按照實際供暖天數和合同約定的價格支付額外費用。

4.乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.供暖期：根據北京市相關規定，供暖期為每年的11月15日至次年的3月15日。如遇特殊天氣，雙方可根據實際情況協商調整供暖期。

3.關鍵時間節點：

（1）每年8月31日前，乙方應完成供暖設施的檢查、維修和準備工作。

（2）每年10月31日前，乙方應確保供暖設施具備啟動條件。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付供暖服務費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

（2）甲方違反合同規定，導致乙方無法正常提供供暖服務，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間提供供暖服務，或供暖質量未達到合同約定標準，應按照實際影響天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額×0.05%×影響天數。

（2）乙方因管理不善導致供暖設施損壞，影響供暖質量，應負責修復并承擔相應費用。

（3）乙方在供暖服務過程中發生安全事故，應承擔事故責任及相應的賠償責任。

（4）如乙方違約行為嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。賠償金計算方式為：合同總額×20%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的違約行為。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如政策調整、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務時，該方的責任將相應免除。但受影響方仍需盡最大努力克服不可抗力影響，繼續履行合同義務。

4.不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過120天，雙方均有權協商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同履行地的仲裁機構申請仲裁。

3.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.如一方未在仲裁裁決規定的時間內履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，發送地址為雙方在合同中確認的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同規定，經催告后仍不改正的；

（2）對方發生重大違約行為，導致合同無法履行；

（3）發生不可抗力事件，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規辦理合同終止手續。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）供暖服務價格標