農村土地征用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區（縣）______鎮（鄉）人民政府

地址：______市______區（縣）______鎮（鄉）______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（企業名稱）

地址：______市______區（縣）______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為推動當地經濟發展，提高農村土地利用效率，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收與補償條例》等相關法律法規，甲方擬對______鎮（鄉）______村的部分土地進行征用；乙方具備相應的資金實力、技術能力和項目經驗，有意參與該征用土地的開發利用。

為明確雙方的權利、義務，確保項目順利進行，根據平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就甲方征用乙方所在區域土地一事，達成如下合同：

二、合同關聯性

本合同旨在規范雙方在農村土地征用過程中的行為，確保雙方權益。本合同內容涉及土地征用、補償、土地利用、雙方權利義務、違約責任等方面，具有法律效力。雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，共同推進項目實施。

三、土地征用范圍及面積

甲方征用的土地位于______鎮（鄉）______村，具體征用范圍以雙方共同確定的界址為準，征用土地面積約為______畝。

四、土地用途

乙方在征得甲方同意后，將征用土地用于______（具體用途，如：房地產開發、工業用地、農業開發等），并按照甲方的要求，確保土地的合法、合規使用。

五、征用土地的補償

甲方按照《中華人民共和國土地征收與補償條例》及相關政策規定，向乙方支付征用土地的補償費。雙方根據土地的地理位置、面積、土地用途等因素，協商確定補償標準。

六、合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同附件包括但不限于土地征用范圍圖、補償標準、項目實施方案等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方征用乙方所在區域土地的相關事宜，確保土地征用過程的合法性、合規性，以及土地的高效利用。具體內容包括但不限于土地征用、補償、土地利用、雙方權利義務、違約責任等事項，涉及的土地范圍及面積如前述。

第二條定義

1."征用土地"指本合同項下甲方征用的位于______鎮（鄉）______村，面積約為______畝的土地。

2."補償費"指甲方根據相關法律法規及政策規定，向乙方支付的征用土地的補償費用。

3."土地利用"指乙方在征用土地上進行的合法、合規的開發利用活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定征用乙方所在區域的土地；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，并確保土地的合法、合規利用；

（3）甲方有權根據合同約定收取相關費用。

2.義務：

（1）甲方應按照相關法律法規及政策規定，及時足額支付征用土地的補償費；

（2）甲方應為乙方辦理土地征用相關手續提供必要的協助；

（3）甲方應確保征用土地的權屬清晰，無爭議；

（4）甲方應依法保護乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定獲得征用土地的補償費；

（2）乙方有權在征得甲方同意后，自主決定土地的具體用途；

（3）乙方有權要求甲方提供征用土地的相關手續辦理的協助。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定用途使用土地，確保土地的合法、合規利用；

（2）乙方應在約定的時間內完成土地的開發利用，確保項目進度；

（3）乙方應按照相關法律法規及政策規定，及時繳納與土地征用相關的各項費用；

（4）乙方應承擔因土地開發利用過程中產生的環境污染、生態破壞等責任；

（5）乙方應依法保護甲方的合法權益。

雙方應嚴格履行本合同約定的各項權利與義務，共同推進項目實施，確保合同目的的實現。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照《中華人民共和國土地征收與補償條例》及相關政策規定，結合征用土地的地理位置、面積、土地用途等因素，向乙方支付征用土地的補償費。具體補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付征用土地的補償費。

3.支付時間：甲方應在合同生效后______個工作日內，將補償費全額支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.關鍵時間節點：

（1）甲方在合同生效后______個工作日內支付補償費；

（2）乙方在收到補償費后______個工作日內啟動項目；

（3）乙方應在合同有效期內完成土地開發利用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付補償費，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應付款項的______%；

（2）甲方未按約定履行協助義務，導致乙方無法按期完成項目，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反合同其他約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為補償費用的______%；

（2）乙方未按約定時間完成土地開發利用，應向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為補償費用的______%；

（3）乙方在土地開發利用過程中造成環境污染、生態破壞等，應承擔相應的法律責任及賠償責任；

（4）乙方違反合同其他約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金、賠償金等后，仍應繼續履行合同。遲延履行金、違約金、賠償金等具體金額，雙方可根據實際情況協商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供相關證明；

（3）采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決后另一方不執行的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行動。爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，均應以書面形式送達對方。送達地址為各方在合同中注明的地址。如需變更地址，應提前五個工作日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經催告后仍不改正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定履行終止后的相關事宜，包括但不限于辦理合同終止手續、支付尚未支付的款項等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地征用范圍圖、補償標準、項目實施方案等，附件與本合同具有同等法律