美食廣場(chǎng)裝修工程委托書(shū)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期要求3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及其處理第四章裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料第五章設(shè)計(jì)及變更5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第六章施工組織與管理6.1施工單位資質(zhì)6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程保修第八章工程款項(xiàng)的支付8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3工程尾款支付第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的管轄法院第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效、變更和解除第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章工期要求第一條款工程開(kāi)工日期第二條款工程竣工日期第三條款工期延誤及其處理第四章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第五章設(shè)計(jì)及變更第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)變更第三條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第六章施工組織與管理第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款工程保修第八章工程款項(xiàng)的支付第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款工程尾款支付第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議的管轄法院第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十三章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同附件（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成各項(xiàng)工作。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方在不增加合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行相應(yīng)的合同修改。4.甲方提前解除合同如甲方因特殊原因要求提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方不得擅自更換供應(yīng)商乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按期完成工程的施工，如乙方未能按期完成，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的逾期違約金。4.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行為期一年的保修，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除合同如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)要求第三方中介解除合同。解除合同的具體程序和費(fèi)用雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收程序說(shuō)明6.保修條款7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力事件證明9.法律適用相關(guān)文件10.合同附件簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按期完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未履行工程保修義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。4.合同附件：指與主合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方同意合理延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并根據(jù)情況支付違約金。3.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)及