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文檔簡介

有效的物業合同甲方（委托方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：法定代表人/委托人：身份證/營業執照號碼：乙方（服務方）：公司名稱：地址：聯系電話：法定代表人/授權代表人：營業執照號碼：一、合同背景甲方為（物業名稱）的所有者/管理者，擁有該物業的管理權限。乙方為專業的物業管理服務公司，具有從事物業管理服務的資質和經驗。二、服務內容日常維護管理：定期巡視與檢查物業設施和設備的運行狀況。處理和跟進物業內的報修和投訴事項。管理和協調相關服務供應商的服務，如清潔、保安等。財務管理：編制和執行物業的年度預算。收取物業管理費用，并管理相關的財務記錄和報表。定期向甲方提供財務報告和支出清單。法律事務：協助甲方處理與物業管理相關的法律事務，如租賃合同的起草與管理等。跟進法律變化對物業管理的影響，并及時向甲方通報。三、服務期限本合同自（日期）起至（日期）止，雙方同意在服務期滿前三十天內進行續簽協商。四、服務費用基礎管理費用：每月（金額），由甲方按月支付給乙方。額外費用及支付方式：如有特殊服務或費用，雙方另行協商確定支付方式及金額。五、責任與義務甲方責任：提供物業管理所需的相關文件和信息。按時支付合同約定的管理費用。乙方責任：確保按時、高效地提供所約定的物業管理服務。對物業內的安全、清潔和設施設備的正常運行負責。六、違約責任任何一方未履行本合同項下的義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決雙方因履行本合同而發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協商確定。九、合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自（日期）起執行。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽

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