?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地的使用范圍限于__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用土地進(jìn)行__________。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)提供土地的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，如__________。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用合法性：確保甲方擁有土地使用權(quán)，且土地使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用合法。2.承包范圍和用途：明確乙方的承包范圍和用途，避免后期因誤解而發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地承包范圍和乙方承包用途，確保雙方清晰理解。3.承包費(fèi)用：確保承包費(fèi)用的合理性，避免因費(fèi)用過(guò)高或過(guò)低導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難或甲方收益減少。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)行情和土地實(shí)際情況，合理設(shè)定承包費(fèi)用。4.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行有力。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為、違約責(zé)任及賠償方式等。5.爭(zhēng)議解決：提前約定爭(zhēng)議解決方式，避免糾紛發(fā)生時(shí)雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.苗木土地：指用于種植苗木的土地，具備適宜苗木生長(zhǎng)的土壤、氣候等條件。2.承包方：指承包土地使用權(quán)的乙方，負(fù)責(zé)在承包期限內(nèi)合理利用土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用，通常包括土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)等。4.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法、土地管理等法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.苗木種植企業(yè)與土地所有者之間就土地承包使用達(dá)成協(xié)議時(shí)。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場(chǎng)或個(gè)人與土地出租方就土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議時(shí)。3.園林綠化公司或其他承包商與土地提供方簽訂土地承包合同以進(jìn)行苗木繁育或種植項(xiàng)目時(shí)。4.任何需要長(zhǎng)期使用土地進(jìn)行植物栽培或其他與土地相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土壤類型、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。2.土地改良與維護(hù)：約定乙方對(duì)土地進(jìn)行改良和維護(hù)的責(zé)任及義務(wù)。3.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)：雙方承諾遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保承包活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成重大損害。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)對(duì)土地及土地上的一切財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.不可抗力：定義不可抗力事件，并約定情況下雙方的權(quán)益處理方式。6.提前終止合同的條件和后果：明確在何種情況下合同可以提前終止，以及相應(yīng)的后果。7.合同的修改和補(bǔ)充：約定合同修改和補(bǔ)充的條件和程序。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.土