私人之間的房屋買賣合同書樣本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產，房產證編號為（房產證編號）。1.3“合同價款”指甲方購買房屋所需支付的全部款項。1.4“交付”指甲方將房屋及其相關權利轉移給乙方的行為。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清單，為本合同不可分割的組成部分。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2甲方保證其對房屋擁有完全、合法的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付3.1甲方應在收到乙方支付的合同價款后____個工作日內，將房屋及其相關權利交付給乙方。3.2交付房屋時，甲方應保證房屋設施設備齊全、功能正常，并辦理完畢房屋過戶手續。3.3乙方對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方在合理期限內進行修復。四、合同附件4.1本合同附件包括：（1）房屋產權證復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）房屋平面圖；（5）其他相關文件。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付合同價款____%的違約金。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的合同價款及支付相應違約金。5.3乙方未按約定時間支付合同價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補充之處不具有效力，除非雙方另有書面約定。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產，房產證編號為（房產證編號）。1.3“合同價款”指甲方購買房屋所需支付的全部款項。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務的第三方機構。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清單，為本合同不可分割的組成部分。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2甲方保證其對房屋擁有完全、合法的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、丙方責任與權利3.1丙方負責為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務，確保交易順利進行。3.2丙方有權按照本合同約定收取居間服務費，服務費為合同價款的____%。3.3丙方應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還已收取的居間服務費，并承擔相應的法律責任。四、房屋交付4.1甲方應在收到乙方支付的合同價款后____個工作日內，將房屋及其相關權利交付給乙方。4.2交付房屋時，甲方應保證房屋設施設備齊全、功能正常，并辦理完畢房屋過戶手續。4.3乙方對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方在合理期限內進行修復。五、甲方權利與利益條款5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付合同價款，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。5.2甲方有權要求丙方按照約定提供居間服務，如丙方未能履行職責，甲方有權要求丙方退還已收取的居間服務費。5.3甲方有權在房屋交付前，對房屋進行合理使用，乙方不得干涉。5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后承擔相應的物業、維修等費用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付合同價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。6.2乙方在房屋交付前，不得擅自進入房屋，否則視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3乙方在房屋交付后，應按照甲方的要求承擔相應費用，如乙方拒不支付，甲方有權采取措施追討費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補充之處不具有效力，除非三方另有書面約定。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（居間方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業、高效的居間服務，確保房屋買賣交易的順利進行。丙方的介入，有助于降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。在甲方權益主導的前提下，本合同充分保障了甲方的權利與利益，使甲方在房屋買賣過程中占據主動地位。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中能夠充分行使權利，維護自身利益，同時約束乙方履行合同義務，防止乙方違約行為的發生。通過本合同，甲乙丙三方共同構建了一個公平、公正、高效的房屋買賣交易環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“標的車輛”指甲方擁有并同意出售的車輛，車輛識別代碼為（VIN碼）。1.3“合同價款”指乙方購買標的車輛所需支付的全部款項。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供車輛買賣居間服務的第三方機構。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清單，為本合同不可分割的組成部分。二、車輛買賣2.1甲方同意將其擁有的標的車輛出售給乙方，乙方同意購買該車輛。2.2甲方保證其對車輛擁有完全、合法的所有權，且車輛不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、丙方責任與權利3.1丙方負責為甲乙雙方提供車輛買賣居間服務，確保交易順利進行。3.2丙方有權按照本合同約定收取居間服務費，服務費為合同價款的____%。3.3丙方應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還已收取的居間服務費，并承擔相應的法律責任。四、車輛交付4.1甲方應在收到乙方支付的合同價款后____個工作日內，將車輛及其相關權利交付給乙方。4.2交付車輛時，甲方應保證車輛狀況良好、手續齊全，并辦理完畢車輛過戶手續。4.3乙方對車輛進行驗收，如發現車輛存在質量問題，有權要求甲方在合理期限內進行修復。五、乙方權利與利益條款5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付車輛，如甲方逾期交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應違約金。5.2乙方有權要求丙方按照約定提供居間服務，如丙方未能履行職責，乙方有權要求丙方退還已收取的居間服務費。5.3乙方有權在車輛交付前，對車輛進行合理檢查，甲方應予以配合。5.4乙方有權要求甲方提供車輛的全部維修、保養記錄。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付車輛的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應違約金。6.2甲方在車輛交付前，不得擅自使用車輛，否則視為違約，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3甲方應保證車輛在交付前不存在任何未披露的瑕疵，如存在瑕疵，甲方應承擔相應的修復費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車輛所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補充之處不具有效力，除非三方另有書面約定。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（居間方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________本合同在乙