?租房的合同協議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第一條房屋租賃期限1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2若乙方需續租，應于合同到期前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復原狀，否則乙方應支付甲方恢復房屋原狀所需的合理費用。第三條甲方權利和義務3.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。3.2甲方應按時交付房屋，確保房屋在租賃期內正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有居住安寧的權利。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，保持房屋的整潔和完好。4.3乙方在租賃期內，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于違法活動。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。5.2如乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.身份信息：甲方和乙方需提供準確的個人身份信息，包括身份證號、聯系地址和聯系電話。3.房屋信息：詳細記錄房屋的位置、面積、結構和所有權證號，確保信息的準確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租條件。5.租金支付：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權利和義務：甲方和乙方應清楚各自在租賃期間的權益和責任。7.違約責任：明確違約行為的處理和責任承擔。8.其他約定：為應對未預見情況，雙方可協商補充協議。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可訴諸法律途徑。2.合同變更：任何對合同的修改或補充都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。3.合同解除：明確在何種情況下，任何一方可以解除合同，以及相應的法律后果。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限：合同規定的租賃房屋的時間范圍。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對價。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規定向另一方支付的賠償金。補充協議：對原合同進行補充的書面協議，具有與原合同同等的法律效力。民事權利義務：指個人或單位在民事活動中享有的權利和承擔的義務。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃：比如大學生在外地求學，需要長期租賃。補充條款：甲方應確保房屋內的生活設施安全可靠，適合學生居住。乙方應遵守當地的學生住宿規定，不得在房屋內進行影響學習的活動。2.遠程工作人士租賃：適合需要長期在外地工作，但不確定何時回遷的人。補充條款：雙方同意，若乙方因工作變動需提前終止合同，應提前至少一個月通知甲方，且不承擔違約責任。3.家庭短期度假租賃：適合家庭在特定假期或節日到另一個城市短期居住。補充條款：甲方應保證在乙方租賃期間，房屋內提供必要的度假設施，如洗衣機、烘干機等。乙方應在租賃結束后，將房屋恢復原狀。4.外國人在中國短期居住：比如外企員工短期派遣到中國工作。補充條款：甲方應協助乙方辦理必要的居住證明，并提供房屋內外的基本生活信息。乙方應遵守中國的法律法規，并尊重當地文化習俗。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證復印件4.雙方簽字的租賃合同正本及副本5.租金支付憑證（如銀行轉賬記錄、收據等）6.房屋交接清單（記錄房屋及附屬設施的現狀）7.任何補充協議或修改條款的書面文件8.甲方提供的房屋設施使用說明書或操作指南9.乙方提供的租賃用途聲明（如工作