?合同編號：__________一、回遷房情況1.1轉讓方擁有的回遷房位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋面積為____平方米。1.2該回遷房為轉讓方依法取得的權益，未設定任何抵押、質押等擔保權益。二、轉讓價款2.1受讓方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為轉讓價款，一次性支付給轉讓方。2.2轉讓價款支付方式為：____。三、付款及交付3.1受讓方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。3.2轉讓方在收到全部轉讓價款后，應向受讓方交付該回遷房權益的相關證明材料。四、權益轉讓4.1轉讓方保證其對該回遷房權益的擁有權、處置權，并保證該權益不存在任何爭議、糾紛。4.2受讓方自支付全部轉讓價款并取得該回遷房權益的相關證明材料之日起，享有該回遷房的一切權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2轉讓方未按本協議約定交付回遷房權益的相關證明材料，應向受讓方支付轉讓價款的____%作為違約金。5.3受讓方未按本協議約定支付轉讓價款，應向轉讓方支付轉讓價款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式肆份，轉讓方、受讓方各執弍份，具有同等法律效力。7.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________轉讓方代表（簽字）：__________受讓方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。2.確認合同雙方提供的信息真實、準確，包括但不限于回遷房情況、轉讓價款等。3.注意保護個人隱私和商業秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.確保合同條款的完整性和合法性，避免出現模糊不清或違反法律法規的條款。5.注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環節，確保各方權益得到保障。6.在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確保對合同內容的理解無誤。7.如有疑問或需進一步明確合同條款，應及時與對方溝通，尋求專業法律人士的幫助。解決辦法：1.合同雙方發生糾紛時，應友好協商解決，爭取達成共識。2.若協商無果，可尋求專業調解機構進行調解，以達成調解協議。3.若調解不成，合同雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.在解決糾紛過程中，應注意保留相關證據，以便在法律訴訟中維護自身權益。法律名詞及名詞解釋：1.回遷房：指在城市更新、舊城改造等過程中，由政府安排給予原房屋居民的補償房屋。2.轉讓方：指依法擁有回遷房權益并將其轉讓給他人的當事人。3.受讓方：指同意接受轉讓方回遷房權益并支付轉讓價款的當事人。4.轉讓價款：指受讓方為取得回遷房權益而支付給轉讓方的貨幣金額。5.權益轉讓：指轉讓方將其擁有的回遷房權益轉移給受讓方，使受讓方享有該回遷房的一切權益。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛。應用場合：1.回遷房權益轉讓：適用于原回遷房權益擁有者將其權益轉讓給其他當事人的情況。2.房地產交易：適用于涉及回遷房交易的場合，確保交易雙方權益得到保障。3.資產處置：適用于企業或個人處置回遷房資產，以實現資產變現。4.法律訴訟：適用于作為證據提交給法院的場合，證明回遷房權益轉讓的合法性。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確回遷房的交付時間、交付條件及交付后的管理責任。2.房屋維修責任：規定轉讓后房屋的維修責任歸屬，包括日常維修、大修等。3.稅費承擔：明確合同履行過程中產生的稅費由哪方承擔。4.房屋使用權變更：涉及回遷房使用權變更的相關事項，如戶口遷移、物業服務等。5.合同解除及退款：規定在特定情況下合同解除的條件及退款事宜。附件列表：1.回遷房產權證/不動產權證復印件2.