?購房居間合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯系方式：______________第一條居間服務內容（1）提供購房相關政策咨詢；（2）提供購房相關法律法規咨詢；（3）協助甲方了解所選房產的基本情況，包括房屋產權、抵押、租賃等信息；（4）協助甲方與賣方進行購房事宜的洽談；（5）協助甲方辦理購房合同簽訂、房產過戶、貸款等相關手續。第二條甲方權利與義務2.1甲方應向乙方提供真實、有效的購房需求及相關資料；2.2甲方在購房過程中應遵守國家法律法規，不得侵犯他人合法權益；2.3甲方應按照本合同的約定向乙方支付居間服務費；2.4甲方有權了解乙方的居間服務情況，要求乙方按照本合同約定提供居間服務；2.5甲方購房成功后，應積極配合乙方完成后續服務工作。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照本合同約定向甲方提供居間服務；3.2乙方應確保所提供信息的真實性、有效性，并對提供的信息承擔法律責任；3.3乙方在居間過程中，應遵循公平、公正、誠信的原則，維護甲方的合法權益；3.4乙方不得以任何形式向甲方收取未約定的費用；3.5乙方應保守甲方提供的秘密信息，非經甲方同意，不得向第三方泄露。第四條居間服務費用4.1甲方同意向乙方支付居間服務費，費用標準為：購房成交價的_____%；4.2乙方在居間服務成功后，甲方應按照本合同約定的費用標準向乙方支付居間服務費；4.3居間服務費支付方式：__________。第五條合同的解除和終止（1）雙方協商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。（1）另一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；（2）另一方發生重大違約行為，影響合同目的的實現；（3）法律法規規定的其他終止合同的情形。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的_____%；6.2甲方未按約定支付居間服務費的，乙方有權依法追討，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務事項完成之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同主體合格：甲方和乙方應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.注意合同條款的明確性：確保合同中的權利義務、費用標準、違約責任等條款明確具體。解決辦法：仔細審查合同條款，必要時可咨詢法律專業人士。1.居間方：指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、協助洽談、促成交易并收取報酬的第三方。2.委托方：指委托居間方提供房地產交易服務的當事人，在本合同中即為甲方。3.居間服務費：指居間方為委托方提供居間服務所收取的費用。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。6.法律法規：指國家制定或認可的法律、行政法規、地方性法規、規章等具有法律效力的規范性文件。7.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、訴訟等。1.特殊場合：甲方是首次購房，對于購房流程不太了解。補充條款：“鑒于甲方是首次購房，乙方應提供更加詳盡的購房指導服務，包括但不限于購房流程講解、貸款政策解讀等，確保甲方能夠順利完成購房。”2.特殊場合：所購房產涉及遺產或贈與問題。補充條款：“考慮到所購房產涉及遺產或贈與的特殊情況，乙方應協助甲方處理相關法律事務，包括遺產稅的計算與繳納、贈與合同的草擬等。”3.特殊場合：甲方需要在特定時間內完成購房。補充條款：“甲方因為個人原因需要在______時間內完成購房，乙方應盡力配合甲方的進度，確保購房事宜按時完成。”附件列表：特殊場合與附件：1.場合：甲方需要了解房產的具體評估報告。附件列表：房產評估報告房產證復印件土地使用證復印件業主身份證明復印件1.房產證和土地使用證：這能幫助我們確認房產的歸屬和用地情況。1.房產評估報告：這個報告能讓你知道這房子大概值多少錢。1.房產證復印件2.土地使用證復印件3.業主身份證明復印件4.購房居間服務費支付憑證5.任何雙方簽字確認的補充協議或備忘錄房產證和