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文檔簡介

在蘇州租商鋪的合同注意哪幾項合同雙方信息：包括租賃方（房東）和承租方（租客）的名稱、身份證號碼或公司注冊信息、聯系地址和電話。商鋪基本信息：包括商鋪的具體位置、面積、樓層、結構及相關設施。租賃期限：包括租賃開始和結束日期，是否有續租或提前終止的條款。租金及支付方式：租金金額、支付頻率（如每月、每季度）、支付方式（如銀行轉賬、現金），以及是否有租金上漲的條款。押金：押金金額、支付時間、退還條件及相關規定。物業費用及其他費用：是否包含物業管理費、水電費、維修費等費用的分攤方式和支付責任。使用目的及限制：商鋪用途的具體規定，以及任何禁止的用途或行為。維修與保養：租賃期間的維修責任分配，包括房東和租客各自的責任。違約責任：如一方違約的情況下，另一方的權利和義務，違約金的具體條款。爭議解決：爭議解決方式和管轄法院或仲裁機構的指定。合同的變更和解除：變更或解除合同的條件和程序。附加條款：包括特殊條款、附加協議或其他雙方約定的事項。下面是一個簡化的商鋪租賃合同范本：商鋪租賃合同甲方（出租方）：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯系地址：[房東地址]聯系電話：[房東電話]乙方（承租方）：[租客姓名/公司名稱]身份證號碼/公司注冊號：[租客身份證號碼或公司注冊號]聯系地址：[租客地址]聯系電話：[租客電話]商鋪信息：位置：[詳細地址]面積：[平方米]樓層：[樓層信息]設施：[設施描述]租賃期限：租賃開始日期：[開始日期]租賃結束日期：[結束日期]續租條款：[說明是否有續租條款]租金及支付方式：租金金額：[金額]元/[月/季度/年]支付方式：[支付方式]支付時間：[支付時間規定]租金上漲條款：[是否有及具體條款]押金：押金金額：[金額]元支付時間：[支付時間]退還條件：[退還條件]物業費用及其他費用：物業管理費：[分攤方式]水電費：[分攤方式]維修費：[責任分配]使用目的及限制：用途：[用途規定]限制：[禁止的用途或行為]維修與保養：甲方責任：[甲方維修責任]乙方責任：[乙方維修責任]違約責任：違約金：[違約金金額或計算方式]違約責任：[具體條款]爭議解決：爭議解決方式：[爭議解決方式]管轄法院/仲裁機構：[指定的法院或仲裁機構]合同的變更和解除：變更條款：[變更條件]解除條款：[解除條件]附加條款：

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