私下合作協(xié)議書合同當(dāng)事人甲方（出租方）：姓名：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________合同房屋信息1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋類型為_(kāi)___________________。1.2房屋面積為_(kāi)___________________平方米，配置包括____________________（如家具、電器等）。租賃期限2.1本合同的租賃期限自____________________起，至____________________終止。2.2租賃期限為_(kāi)___________________（如一年、兩年），合同到期前，乙方若希望續(xù)租，應(yīng)提前____________________天與甲方協(xié)商。租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金金額為_(kāi)___________________元（人民幣）。3.2租金支付方式為_(kāi)___________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金），乙方應(yīng)在每月____________________日之前將租金支付至甲方指定賬戶或指定地點(diǎn)。3.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金____________________元（人民幣），押金在合同終止時(shí)如無(wú)損壞將退還給乙方。3.4押金在合同終止后，甲方應(yīng)在____________________天內(nèi)退還給乙方，若房屋有損壞，甲方可從押金中扣除維修費(fèi)用。房屋使用和維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，也不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的重大維修，如房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同的變更和解除5.1本合同的任何變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前____________________天書面通知乙方，乙方如需解除合同，應(yīng)提前____________________天書面通知甲方。5.3提前解約的，乙方應(yīng)支付甲方____________________個(gè)月租金作為違約金，甲方如解除合同，則應(yīng)退還乙方未到期租金及押金。房屋檢查和驗(yàn)收6.1合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。6.2合同期滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)再次對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.3房屋的損壞賠償條款為：如房屋內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞或丟失的，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，爭(zhēng)議可提交至____________________進(jìn)行調(diào)解或仲裁，調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的決定為最終裁決，雙方均應(yīng)遵守。其他條款8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，若合同條款與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限內(nèi)有效，合同期滿后若未續(xù)簽，則自動(dòng)終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，各份合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：__________________