?原創房屋續租協議2024年合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、續租房屋基本情況1.甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋繼續出租給乙方，房屋建筑面積為_______平方米。2.乙方同意繼續承租上述房屋，用于_______（居住/辦公等）。二、續租期限1.本協議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.若乙方需提前解除本協議，應提前____個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月與甲方協商，雙方同意后可另行簽訂租賃合同。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及附屬設施1.甲方應保證房屋及附屬設施在交付乙方時符合居住/辦公使用要求。2.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。六、甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設施。3.甲方在租賃期間不得無故收回房屋。七、乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施。2.乙方應按時支付租金及押金，如有違約，應承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：《房屋租賃合同》（合同編號：_______）注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃房屋的具體地址、面積及用途。3.確定續租期限，以及提前解除合同的違約責任。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約金。5.確定押金金額及退還條件。6.檢查房屋及附屬設施狀況，確保符合使用要求。7.明確雙方的權利和義務。8.確定違約責任及爭議解決方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細列明各項條款，避免模糊不清。3.雙方應遵守合同約定，如有爭議，通過友好協商或法律途徑解決。法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租人與承租人就房屋租賃事項達成的，明確雙方權利義務的協議。4.押金：指為保證租賃合同的履行，承租人向出租人支付的一定數額的錢款。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規定或合同約定向對方支付的錢款。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現爭議時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：乙方有小孩需要上學補充條款：考慮到乙方孩子就讀于附近學校，甲方同意在租賃期間，乙方孩子可優先使用房屋所在小區的學位資源。2.特殊情況：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。3.特殊情況：甲方提供部分家具應用場合：寵物友好家庭辦公需求附件列表：1.如果你有寵物：合同補充：如果乙方有寵物，甲方同意寵物可以入住，但乙方需保證寵物不影響鄰居，并負責寵物造成的任何損害。寵物照片寵物健康證明2.如果你需要在家辦公：合同補充：乙方因工作需要，偶爾在家辦公，甲方應保證房