?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標準：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。第六條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如發生信息變更，應及時通知對方。如因信息不實導致損失，責任由提供方承擔。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的個人信息，并要求對方提供有效證件。在合同履行過程中，如發現對方信息有誤，應及時溝通更正。2.租賃期間，乙方需按照約定合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，應及時告知甲方，并承擔賠償責任。3.提前解除合同需提前書面通知對方，如未按約定通知，應承擔違約責任。解決辦法：雙方在簽訂合應明確提前解除合同的通知期限。如一方需提前解除合同，應在約定的通知期限內書面通知對方。4.如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合應明確合同糾紛的解決方式。如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃出租人房屋的自然人或法人。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的期限。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的民事責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。8.友好協商：指雙方在發生糾紛時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期或長期租賃。3.包含家具或不含家具的房屋租賃。4.租賃用途為居住、辦公、商業等。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止飼養寵物，及違反規定的后果。2.維修責任條款：詳細說明出租人和承租人在維修方面的責任劃分。3.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃條款的約定。4.保險條款：要求承租人購買相應保險，保障房屋及自身利益。5.轉租條款：允許或禁止承租人轉租房屋，及轉租的條件和程序。6.提前終止條款：允許在特定條件下提前終止租賃合同的約定。附件列表：1.房屋所有權證明文