?一份商業地產前期策劃合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：__________1.4項目規模：__________第二條服務內容2.1乙方根據甲方提供的項目資料，進行項目可行性研究，包括市場調查、項目定位、投資分析等；2.2乙方根據項目可行性研究，制定項目策劃方案，包括項目設計、業態組合、運營模式等；2.3乙方協助甲方完成項目策劃方案的報批手續；2.4乙方為甲方提供項目策劃過程中的咨詢服務。第三條服務期限本合同自雙方簽字生效之日起，至_______年_______月_______日止。第四條服務費用4.1乙方服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；4.2甲方支付乙方服務費用的時間為合同生效之日起_______日內；4.3乙方開具正規發票，甲方憑發票支付服務費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；5.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止，雙方應繼續承擔保密義務；5.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2乙方未按約定時間、質量完成服務內容的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%；6.3甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰標注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯系方式等基本信息，以確保合同義務和權利的明確歸屬。2.服務內容具體化：合同中應詳細列明乙方需提供的服務內容，包括但不限于市場調查、項目定位、投資分析、策劃方案制定等，以避免合同履行過程中的糾紛。3.服務期限和費用：合同中應明確服務期限和服務費用，包括費用的支付時間、方式及開具發票的要求。4.保密條款：合同中應設立保密條款，規定雙方對商業秘密、技術秘密等的保密義務和期限。5.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金的比例或計算方式。6.爭議解決：合同中應規定爭議解決的方式，如友好協商、訴訟等。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：若協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.委托方：指在合同中委托他人辦理某項事務的一方。3.受托方：指在合同中接受委托辦理某項事務的一方。4.可行性研究：指對某一項目在技術、經濟、環境等方面的可能性和實施條件進行研究和評價。5.報批手續：指將策劃方案提交給有關政府部門或其他有權機關審批的手續。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。7.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等負有保密的義務。8.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：大型購物中心開發項目“甲方應提供購物中心各業態的詳細需求，乙方在策劃過程中需充分考慮與各類品牌商的合作可能性，并在策劃方案中明確品牌引入策略和合作模式。”2.應用場合：城市更新改造項目“乙方在進行項目策劃時，應充分考慮原有居民的利益和需求，協助甲方制定合理的搬遷安置方案，并確保策劃方案符合城市更新政策導向。”3.應用場合：旅游度假村開發項目“乙方需在策劃方案中包含度假村的特色體驗活動設計，以及如何結合當地文化和旅游資源進行整合營銷的策略。”4.應用場合：科技園區建設“乙方在策劃過程中，應針對科技園區的特點，提出如何吸引和培育高新技術企業入駐的方案，并考慮園區內的技術交流和產業協同發展。”合同所需的附