?2024年合法的居間房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：________________丙方（居間方）：__________營業執照號：____________地址：________________一、房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋結構：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋產權證明：______________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過程中，如發生故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同變更與解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更或解除合同，需提前__個月書面通知對方。6.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方為房屋的合法所有人，乙方具有完全民事行為能力，丙方為合法注冊的居間服務提供商。2.房屋信息準確：房屋的具體信息（如地址、面積、結構）必須與房產證明文件一致。3.租賃期限明確：租賃期限的起始和終止日期應當具體、明確。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和支付方式應詳細規定，并確保支付方式的合法性。5.押金數額與退還條件：押金的數額和退還條件需在合同中明確規定。6.房屋使用規定：乙方在使用房屋過程中應遵守的規定，包括設施的使用和維護。7.合同變更與解除：變更或解除合同的條件和程序應在合同中明確。8.爭議解決方式：合同應規定爭議解決的方式，如協商或訴訟。9.合同生效條件：合同應在甲乙丙三方簽字蓋章后生效。解決辦法：合同糾紛：如發生合同爭議，嘗試友好協商解決；若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權按照合同條款追究乙方的違約責任，包括但不限于解除合同、要求賠償損失。法律名詞解釋：完全民事行為能力：指具有完全的行為能力，能夠獨立進行民事活動的能力。合法所有人：指對房屋擁有合法所有權的個人或單位。居間服務：指在甲乙雙方之間提供中介服務，促使雙方達成合同的行為。合同主體：參與合同關系的各方，如本合同中的甲方、乙方和丙方。民事活動：指個人或單位之間進行的與財產有關的民事法律行為。違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的法律責任。管轄權：指人民法院對某一案件進行審判的權力和職責范圍。協商解除：指合同各方通過協商一致解除合同的行為。法定解除：指根據法律規定，合同一方依法行使解除權解除合同的行為。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃：如果乙方是學生，可能需要考慮到學期制和假期的情況。補充條款：學期末乙方有權提前解除合同，但需提前一個月通知甲方，并且不影響甲方尋找新的承租人。2.遠程工作者租賃：乙方可能是遠程工作者，可能需要靈活的工作空間。補充條款：乙方在不影響房屋結構和使用安全的前提下，有權在房屋內合理布置工作空間。3.家庭租賃：乙方如果是帶著孩子或者老人一起居住，可能需要考慮到孩子的教育或者老人的醫療。補充條款：甲方應確保房屋所在區域有適合孩子就讀的學校和便于老人就醫的醫療設施。4.臨時租賃：乙方可能只是短期租賃，比如出國工作、學習交流等。補充條款：乙方可以在租賃期滿前提前終止合同，但需至少提前一個月通知甲方。5.寵物愛好者租賃：乙方如果養有寵物，可能需要考慮到寵物的安置。補充條款：乙方需保證寵物不會對房屋造成