?建筑工程簡易合同2024年合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：_________________聯系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程質量：__________1.6工期要求：__________二、合同價格2.2合同價格包括乙方完成本項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤、規費、稅金等。2.3合同價格不包含因甲方原因引起的變更、簽證、索賠等費用。三、付款方式（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總價____%的預付款；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價____%的進度款；（3）工程進度達到____%時，支付合同總價____%的進度款；（4）工程竣工且驗收合格后____個工作日內，支付合同總價____%的竣工款；（5）工程質保期滿后____個工作日內，支付合同總價____%的質保金。3.2乙方應在每個付款節點前向甲方提交相關付款申請資料，包括但不限于工程進度報告、工程量清單、發票等。四、工期及違約責任4.1乙方應按照甲方要求的工期完成本項目，工期為____天。4.2若乙方因自身原因導致工期延誤，應承擔違約責任，每延誤一天，應向甲方支付合同總價____%的違約金。4.3若因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，工期應相應順延。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、規范及要求進行施工，確保工程質量符合國家標準及合同約定。5.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。乙方應按照甲方要求及時提交驗收申請，甲方應在接到驗收申請后____個工作日內組織驗收。5.3若驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內進行整改，直至達到驗收標準。因乙方原因導致驗收不合格的，乙方應承擔整改費用。六、變更與簽證6.1在施工過程中，如甲方對工程內容、規模、標準等進行變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、金額及對工期的影響。6.2乙方在施工過程中提出的合理化建議，經甲方同意采納的，雙方應簽訂書面簽證，作為合同附件。七、保修及質保金7.1乙方應按照國家及行業規定對工程進行保修，保修期為____年。7.2保修期內，若因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應免費進行維修。7.3保修期滿后，甲方應在____個工作日內退還質保金，扣除因乙方原因產生的維修費用。八、合同解除及終止8.1在合同履行過程中，如甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并在書面催告后仍未支付的情況下解除合同。8.2若乙方未按約定工期、質量完成工程，甲方有權解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項：1.權利與義務：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在合同執行過程中有明確的行為準則。2.工期與質量：注意約定明確的工期和質量標準，避免因模糊不清導致的糾紛。3.付款條款：應詳細規定付款時間、比例和條件，確保工程款的及時支付。4.變更管理：變更和簽證管理要規范，所有變更必須書面確認，避免口頭協議。5.爭議解決：應約定有效的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.嚴格執行合同條款，對違反合同的行為及時采取措施。2.加強合同履行過程中的溝通與協調，及時處理出現的問題。3.對工期和質量進行監控，確保按約定執行。4.依約支付工程款，對延遲支付有明確的違約責任規定。5.發生爭議時，通過協商解決，協商不成再依法采取其他解決方式。法律名詞解釋：合同總價：指合同約定的，承包方完成工程所需的所有費用總和，是計算工程款的基礎。預付款：合同簽訂后，發包方預先支付的一部分工程款，用于承包方開展前期工作。進度款：根據工程實際進度支付的工程款。竣工款：工程完工并經發包方驗收合格后支付的工程款。質保金：為保證工程質量，發包方在工程質保期內暫留的一部分工程款。工期：指合同約定的，承包方完成工程所需要的時間。隱蔽工程：指在施工過程中，一旦隱蔽后難以進行檢查的工程部位。竣工驗收：指工程完工后，由發包方或其委托的第三方對工程進行的全面檢查和驗收。特殊應用場合與補充條款：1.特殊場合：工程涉及特殊工藝或新技術補充條款：鑒于本項目涉及特殊工藝和新技術的應用，乙方需在合同簽訂前提供相關技術資料和操作手冊。甲乙雙方應共同協商確定特殊工藝或新技術的施工方案和安全措施。2.特殊場合：施工現場附近有居民區補充條款：考慮到施工現場附近有居民區，乙方在施工過程中應采取有效措施控制噪音和揚塵，確保不影響居民的正常生活。3.特殊場合：工程需要在夜間進行補充條款：若工程因特殊原因需要在夜間進行施工，乙方必須提前向甲方申請，并在取得相關部門的批準后，通知周邊居民。1.應用場合：下面是具體情況：場合一：補充條款：場合二：1.場合：場合1：補充條款：如果工程很特殊，乙方得提前告訴我們具體的施工方案，確保安全第一。場合2：補充條款：施工地在居民區，乙方得做好