停車位租賃協議范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位設施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：押金與保證金6.1押金金額6.2押金支付與退還6.3保證金的設置與使用第七章：使用與維護7.1停車位使用規定7.2停車位維護責任7.3維修與保養第八章：保險與風險8.1保險要求8.2風險承擔8.3意外事故處理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約責任的免除第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加服務12.3其他事項第十三章：合同生效與備案13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數與保管第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就停車位租賃事宜達成的共識，確立雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的停車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的租賃活動。1.3合同解釋本合同的條款及其附件均為合同不可分割的一部分，對雙方均具有法律約束力。合同中未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯系電話：。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有簽訂和履行本合同的合法資格和權利能力，且本合同的簽訂和履行不會違反任何法律法規的規定。第三章：租賃物描述3.1停車位位置甲方出租的停車位位于______，具體位置以附件中的平面圖為準。3.2停車位面積停車位的總面積為______平方米，具體面積以實際測量為準。3.3停車位設施與條件停車位提供必要的設施和服務，包括但不限于照明、監控、停車指示等，以確保乙方的正常使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將停車位恢復原狀并返還給甲方。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協商延長租賃期限。任何一方需提前終止合同，應提前______天書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第五章：租金與支付方式5.1租金金額乙方應支付的租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。5.3租金調整機制租金可根據市場行情和物價指數的變化進行調整，調整幅度和時間由雙方協商確定。第六章：押金與保證金6.1押金金額乙方應于合同簽訂時支付押金______元，押金用于保障甲方的權益。6.2押金支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應在______天內無息退還給乙方。6.3保證金的設置與使用如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。第七章：使用與維護7.1停車位使用規定乙方應按照甲方的規定和指示使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。7.2停車位維護責任甲方負責停車位的日常維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。7.3維修與保養如停車位出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后______小時內進行維修。第八章：保險與風險8.1保險要求甲方應為停車位投保相應的財產保險，以覆蓋租賃期間可能發生的意外損失。8.2風險承擔租賃期間，因乙方使用不當導致的損失由乙方承擔；因甲方設施故障導致的損失由甲方承擔。8.3意外事故處理發生意外事故時，雙方應按照合同約定和相關法律法規的規定，及時處理并承擔相應的責任。第九章：違約責任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構成違約，應承擔違約責任。9.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。9.3違約責任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力因素造成的，可免除或減輕違約責任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規的規定，妥善處理善后事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過協商解決爭議；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應首先進行協商；協商不成的，可按照合同約定的程序進行解決。11.3適用法律與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據實際情況，就合同履行過程中的特殊事項進行約定。12.2附加服務甲方可根據乙方需求，提供附加服務，并另行簽訂服務協議。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。第十三章：合同生效與備案13.1合同簽訂本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同的生效，還需滿足______等條件。13.3合同備案甲方應在合同生效后______天內，將合同副本提交至______進行備案。第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同份數與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：停車位平面圖及設施清單附件二：租賃物交付與驗收標準附件三：租賃期間維護與保養計劃附件四：保險條款附件五：違約責任及賠償標準附件六：合同變更、續簽及終止程序附件七：爭議解決機制附件八：特別約定附件九：合同備案與公示附件十：其他二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期支付租金或其他應付款項。擅自改變停車位用途或進行非法活動。違反合同約定的使用和維護規定。未經甲方同意，擅自將租賃物轉租或轉讓。違約行為的認定應由合同多方協商確定，或依據相關法律法規和合同條款進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指合同中甲方出租給乙方使用的停車位及其設施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。保證金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額。保險：指甲方為租賃物投保的財產保險。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：多方應首先通過友好協商解決合同爭議。調解：協商不成時，可請求第三方調解機構進行調解。仲裁：多方可將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。訴訟：仲裁不成或多方未約定仲裁時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自多方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應經多方協商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或合同目的無法實現時，另一方可依法解除合同。終止后事宜：合同終止后，多方應按照合同約定和相關法律法規的規定，妥善處理善后事宜。六、所有應用場景：本合同適用于以下場景：甲方為停車位的合法所有者，乙方為有租賃需求的個人或企業。甲方希望出租其停車位以獲取租金收入，乙方希望租賃停車位以滿足其停車需求。多方希望通過簽訂合同明確各自的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。多方希望通過合同約定解決可能出現的爭議和問題。多方希望通過合同規范租賃行為，保障各自的合法權益。七、附件條款的詳細說明：附件一：停車位平面圖及設施清單提供停車位的詳細平面圖，包括停車位編號、尺寸、位置等。列出停車位內所有設施的名稱、型號、數量及狀態。附件二：租賃物交付與驗收標準明確甲方交付停車位時的具體條件，包括地面平整度、照明亮度等。規定乙方在接收停車位時的驗收程序和標準。附件三：租賃期間維護與保養計劃甲方應提供停車位的年度維護計劃，包括定期檢查、維修、保養的時間表和具體內容。明確甲方和乙方在租賃期間對停車位的保養責任。附件四：保險條款甲方應為停車位投保相應的財產保險，包括火災、盜竊、自然災害等風險。甲方應向乙方提供有效的保險單據復印件。附件五：違約責任及賠償標準詳細列出可能導致違約的各種情形，包括逾期支付租金、擅自改變停車位用途等。規定違約方應承擔的賠償標準，包括違約金的計算方法、賠償范圍等。附件六：合同變更、續簽及終止程序規定合同變更的條件、程序和要求，包括變更的提出、協商、書面確認等。明確合同續簽的條件，包括續簽的提出時間、續簽的期限、續簽的條件等。規定合同終止的條件、程序和要求，包括終止的提出、協商、書面確認等。附件七：爭議解決機制鼓勵多方通過協商解決合同履行過程中出現的爭議。在協商不成的情況下，多方可尋求第三方調解機構的幫助。明確合同爭議的仲裁或訴訟程序，包括仲裁機構的選擇、訴訟法院的確定等。附件八：特別約定多方可根據實際情況，就合同履行過程中的特殊事項進行特別約定。特別約定一經多方確認，即成為合同不可分割的一部分。附件九：合同備案與公示明確合同備案的機構、程序和要求。規定合同公示的方式、范圍和要求。附件十：其他-多方可根據實際情況，就合同履行過程中的其他事項進行補充約定。-補充條款應具體、明確，便于在履行過程中的執行。以上附件條款及說明構成了多方為主導時的合同附件，旨在確保合同的完整性、明確性和可執行性，保障多方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：停車位平面圖及設施清單附件二：租賃物交付與驗收標準附件三：租賃期間維護與保養計劃附件四：保險條款附件五：違約責任及賠償標準附件六：合同變更、續簽及終止程序附件七：爭議解決機制附件八：特別約定附件九：合同備案與公示附件十：其他二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：逾期支付租金或其他應付款項。擅自改變停車位用途或進行非法活動。違反合同約定的使用和維護規定。未經甲方同意，擅自將租賃物轉租或轉讓。違約行為的認定應由合同多方協商確定，或依據相關法律法規和合同條款進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指合同中甲方出租給乙方使用的停車位及其設施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。保證金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額。保險：指甲方為租賃物投保的財產保險。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：多方應首先通過友好協商解決合同爭議。調解：協商不成時，可請求第三方調解機構進行調解。仲裁：多方可將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。訴訟：仲裁不成或多方未約定仲裁時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自多方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應經多方協商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或合同目的無法實現時，另一方可依法解除合同