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文檔簡介

開發商定金協議書范本

甲方（開發商）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為合法注冊的房地產開發企業，擁有位于________________（地址）的房地產開發項目，并有意出售該項目中的部分物業；乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，有意向購買甲方開發的上述物業。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發的物業并支付定金事宜達成如下協議：

第一條物業信息

1.1甲方同意出售的物業位于________________（地址），建筑面積為________平方米，戶型為______，物業編號為______。

1.2甲方保證所出售物業權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

第二條定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______________________），作為購買上述物業的定金。

2.2乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據。

第三條定金的效力

3.1定金支付后，甲方不得將上述物業另行出售給第三方，否則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

3.2定金支付后，乙方不得無故解除本協議，否則甲方有權沒收乙方已支付的定金。

第四條物業購買合同的簽訂

4.1乙方應在定金支付后______日內，與甲方簽訂正式的物業購買合同。

4.2如乙方未能在上述期限內與甲方簽訂物業購買合同，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議約定，未能履行出售物業的義務，應雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2如乙方違反本協議約定，未能履行購買物業的義務，甲方有權沒收乙方已支付的定金。

第六條協議的變更和解除

6.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議。

6.2任何一方要求變更或解除本協議，應提前______日書面通知對方。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權代表（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：

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