房產反擔保合同范本甲方（反擔保方）：____________地址：____________聯系電話：____________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________乙方（擔保方）：____________地址：____________聯系電話：____________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________丙方（債務人）：____________地址：____________聯系電話：____________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________鑒于：丙方與乙方簽訂了編號為__________的《擔保合同》，約定由乙方為丙方提供擔保服務。甲方愿意以其名下房產為丙方提供反擔保，以確保乙方在履行擔保責任后能夠獲得相應的補償。甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本房產反擔保合同。第一條反擔保物甲方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“反擔保物”）作為反擔保物，為丙方提供反擔保。反擔保物的具體信息如下：房屋所有權證號：__________。房屋坐落：__________。房屋建筑面積：__________平方米。房屋用途：__________。房屋結構：__________。甲方保證反擔保物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未設定其他抵押或擔保。第二條反擔保范圍甲方提供的反擔保范圍包括但不限于：乙方因履行擔保責任而支付的全部款項。乙方因履行擔保責任而產生的利息、罰息、復利等。乙方因履行擔保責任而產生的律師費、訴訟費、仲裁費、執行費等費用。甲方提供的反擔保不僅限于上述范圍，還包括乙方因履行擔保責任而產生的其他合理費用。第三條反擔保期限本合同項下的反擔保期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。反擔保期限屆滿，甲方應協助乙方辦理反擔保物的解押手續。第四條反擔保物的管理和維護在反擔保期限內，甲方負責反擔保物的日常管理和維護，確保反擔保物的完好。甲方不得擅自改變反擔保物的用途或進行重大修繕，確需改變用途或進行修繕的，應事先征得乙方書面同意。第五條反擔保物的處置在反擔保期限內，甲方不得擅自處置反擔保物，包括但不限于轉讓、贈與、出租等。如甲方需處置反擔保物，應事先征得乙方書面同意，并確保處置所得款項優先用于償還乙方因履行擔保責任而產生的債務。第六條違約責任甲方違反本合同約定，擅自處置反擔保物或未履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金的金額為反擔保物價值的__________%。乙方違反本合同約定，未履行擔保責任或未及時通知甲方相關事項的，應向甲方支付違約金，違約金的金額為反擔保物價值的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日丙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上為合同的前半部分，待續。）第九條合同的變更和解除本合同一經簽訂，未經甲、乙、丙三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，各方應協商解決，協商不成的，本合同可以解除。第十條通知和送達本合同項下的通知應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。各方應保證在本合同中提供的聯系方式真實有效，如有變更應及時書面通知其他方。第十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十四條特別條款甲方保證反擔保物不存在任何權屬爭議，且未被查封、扣押或受到其他限制。甲方承諾在反擔保期限內，反擔保物不因甲方的債務問題而受到查封、扣押或拍賣。第十五條反擔保物的登記甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協助乙方完成反擔保物的抵押登記手續。反擔保物的抵押登記手續完成后，甲方應將相關證明文件的復印件提供給乙方。第十六條反擔保物的保險甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，為反擔保物投保財產保險，并確保保險期限覆蓋本合同的反擔保期限。甲方應將保險單的復印件提供給乙方，并在保險期間內保持保險的有效性。第十七條反擔保物的評估甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，委托具有相應資質的評估機構對反擔保物進行評估。甲方應將評估報告的復印件提供給乙方，并確保評估結果的準確性。第十八條反擔保物的處置權如丙方未能履行債務，導致乙方履行擔保責任，乙方有權優先處置反擔保物以收回債權。甲方應協助乙方處置反擔保物，并確保乙方的處置權不受任何第三方的干擾。第十九條反擔保物的處置方式乙方處置反擔保物的方式包括但不限于拍賣、變賣、協議轉讓等。乙方處置反擔保物所得款項，應優先用于償還乙方因履行擔保責任而產生的債務。第二十條反擔保物的處置所得款項的分配反擔保物處置所得款項，首先用于償還乙方因履行擔保責任而產生的債務。若處置所得款項超過乙方債務的部分，剩余款項應返還給甲方。第二十一條合同的解釋權本合同的最終解釋權歸乙方所有。第二十二條其他本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同的任何條款如與相關法律法規相抵觸，應以法律法規為準。甲方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：____________日期：__________年__________月__________日丙方（簽字）：____________日期：__________年__________月______