2024版贖樓借款合同[頁2][頁2]合同編號：________甲方（借款人）：____________地址：_______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________乙方（出借人）：____________地址：_______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________鑒于甲方因購買房產需要，向乙方申請借款用于贖樓，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方因購買位于_______的房產，向乙方借款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第二條借款用途本合同項下的借款專項用于甲方購買上述房產的贖樓之用，未經乙方書面同意，甲方不得將借款挪作他用。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。第四條借款利率本合同項下的借款利率為年利率_______%，按月結息，結息日為每月的第_______日。第五條還款方式甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：甲方應于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。若甲方提前還款，應提前_______日書面通知乙方，并按照實際使用天數計算利息。第六條逾期還款甲方逾期還款的，應按日支付逾期部分借款本金的_______%作為違約金。第七條提前還款甲方提前還款的，應提前_______日書面通知乙方，乙方不得以任何理由拒絕甲方的提前還款請求。第八條借款擔保為保障乙方債權的實現，甲方同意以下列方式提供擔保：抵押擔保：甲方同意將購買的房產作為抵押物，抵押給乙方。保證擔保：甲方應提供_______作為保證人，對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。第九條抵押物的登記甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，到有關登記機關辦理抵押物登記手續。第十條抵押物的保險甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，為抵押物投保財產保險，并指定乙方為保險受益人。第十一條甲方的權利和義務甲方有權按照本合同約定使用借款。甲方應按照本合同約定的用途使用借款，并按期償還借款本金及利息。甲方應保證提供給乙方的所有資料真實、準確、完整。第十二條乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定收取借款本金及利息。乙方應按照本合同約定及時足額發放借款。乙方有權監督甲方按照約定用途使用借款，并有權要求甲方提供相關證明材料。第十三條合同的變更和解除本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定_______。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）[正文結束]第十七條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清借款本金及利息之日終止。第十八條合同的終止甲方按期足額償還借款本金及利息后，本合同自動終止。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商終止合同。第十九條違約責任甲方未按期償還借款本金及利息的，應承擔違約責任。乙方未按期發放借款的，應承擔違約責任。第二十條合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發生爭議時，應本著公平、合理的原則進行解釋。第二十一條合同的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十二條通知與送達甲乙雙方因履行本合同需要相互通知的，應以書面形式進行。通知應送達對方在本合同中載明的地址，或雙方另行約定的地址。第二十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十四條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份證復印件乙方身份證復印件房產買賣合同房產權屬證明抵押物登記證明財產保險單保證人身份證復印件及保證函二、違約行為及認定：甲方未按期償還借款本金及利息的，視為違約。乙方未按期發放借款的，視為違約。甲方未按約定用途使用借款的，視為違約。甲方擅自變更借款用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋：借款：指乙方根據本合同向甲方提供的一定數額的貨幣資金。抵押：指甲方將購買的房產作為債務履行的擔保，將房產權屬轉移給乙方，待債務履行完畢后再轉移回甲方。保證：指保證人對甲方的債務承擔連帶責任，保證甲方按期償還借款本金及利息。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期還款：乙方可采取催告、協商、訴訟等措施解決。甲方未按約定用途使用借款：乙方有權要求甲方立即歸還借款，并可采取相應的法律措施。乙方未按期發放借款：甲方有權要求乙方按期發放借款，并可采取相應的法律措施。五、所有應用場景：購買房產：甲方因購買房產需要，向乙方申請借款用于贖樓。房產交易：甲方在房產交易過程中需要資金支持，向乙方申請借款。房產投資：甲方因房產投資需要，向乙方申請借款。其他用途