中英文對照房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2定義和術語解釋1.3法律適用和合同解釋第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律地位和資格第三章：租賃物業描述3.1物業地址和面積3.2物業現狀和設施3.3物業用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期4.2續租選項4.3試用期規定第五章：租金和支付方式5.1租金金額5.2支付周期和截止日期5.3租金調整機制第六章：押金和其他費用6.1押金金額和支付6.2物業管理費和其他相關費用6.3費用的支付責任和時間第七章：物業的使用和維護7.1使用規則7.2物業維護責任7.3維修和修繕第八章：物業的轉租和轉讓8.1轉租的條件和限制8.2轉讓的條件和程序8.3轉租或轉讓的通知義務第九章：合同的變更和解除9.1變更合同的條件和程序9.2解除合同的條件9.3解除或變更合同的通知第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約的后果10.3違約賠償的計算方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3爭議解決的地點第十二章：附加條款12.1附加條款的適用范圍12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案第十五章：其他15.1通知和送達方式15.2合同的解釋權15.3合同的語言版本和適用合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關系中的權利、義務和責任。1.2定義和術語解釋本合同中的專業術語和定義，按照本合同附件中的術語解釋進行。1.3法律適用和合同解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱/姓名：______身份證號碼/護照號碼：______聯系方式：______2.3雙方的法律地位和資格雙方均具有履行本合同所需的法律地位和資格。第三章：租賃物業描述3.1物業地址和面積租賃物業位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業現狀和設施物業的具體狀況包括______。3.3物業用途限制乙方承諾將物業僅用于______。3.3.1用途變更如需變更物業用途，乙方應事先獲得甲方的書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續租選項乙方有權在租賃期滿前______天內向甲方提出續租要求。4.3試用期規定租賃物業的試用期為______天，自租賃開始日起計算。第五章：租金和支付方式5.1租金金額租賃物業的月租金為人民幣______元。5.2支付周期和截止日期租金按月支付，乙方應于每月的第______日前支付下月租金。5.3租金調整機制租金調整應根據______進行，調整周期為每年______次。5.3.1調整通知甲方應在調整租金前______天通知乙方。第六章：押金和其他費用6.1押金金額和支付乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣______元。6.2物業管理費和其他相關費用乙方應支付物業管理費、水電費等，具體費用為______。6.3費用的支付責任和時間乙方應于每月的第______日前支付上述費用。第七章：物業的使用和維護7.1使用規則乙方應遵守甲方制定的物業使用規則，包括______。7.2物業維護責任甲方負責物業的結構和外墻的維護，乙方負責內部設施的維護。7.3維修和修繕物業需要維修或修繕時，責任方應及時進行，并承擔相應費用。7.3.1緊急維修緊急情況下，乙方有權先行維修，并從押金中扣除相應費用。以上為合同前半部分內容，后續章節將根據雙方協商繼續完善。第八章：物業的轉租和轉讓8.1轉租的條件和限制乙方在獲得甲方書面同意后，方可將物業部分或全部轉租給他人。8.2轉讓的條件和程序如乙方需轉讓租賃權，應遵循以下程序：______。8.3轉租或轉讓的通知義務乙方在轉租或轉讓物業前，應至少提前______天書面通知甲方。8.3.1轉租或轉讓的批準甲方有權在接到通知后______天內決定是否同意轉租或轉讓。第九章：合同的變更和解除9.1變更合同的條件和程序合同的任何變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2解除合同的條件合同可在以下情況下被解除：______。9.3解除或變更合同的通知一方希望解除或變更合同，應至少提前______天書面通知對方。9.3.1解除通知的效力解除通知一旦送達對方，即產生法律效力。第十章：違約責任10.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務。10.2違約的后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償的計算方法違約賠償應根據實際損失和合同約定進行確定。10.3.1違約金的數額違約金的數額為違約行為涉及金額的______%。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因履行合同發生爭議，應首先通過協商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的地點爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院。11.3.1爭議解決的費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十二章：附加條款12.1附加條款的適用范圍附加條款適用于本合同未盡事宜或特殊情況。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款的變更附加條款的變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。13.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章完成的時間。14.3合同備案甲方應在合同生效后______天內完成合同備案。第十五章：其他15.1通知和送達方式合同中的通知和送達應