第6頁共6頁2024年學生租房協議參考樣本以下是對提供內容的改寫，采用嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格：一、費用承擔條款1.房屋及日常維修費用：由（甲）、（乙）雙方共同承擔。2.因乙方管理使用不當導致房屋及其附屬設備損壞的，相關維修費用及損失賠償責任由乙方承擔。二、安全與管理責任租賃期間，乙方需嚴格遵守當地相關部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作的規定，并承擔全部責任。甲方有權對乙方的執行情況進行監督檢查。三、裝修與房屋結構變更乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自損壞房屋設施或改變房屋內部結構、裝修以及設置對房屋結構產生影響的設備。若需進行此類變動，投資費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方需按原狀恢復房屋或向甲方支付恢復工程所需費用，除非雙方另有約定。四、租賃費用及支付在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔并按時支付，逾期支付將承擔違約責任：1.水電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5.[此處根據實際情況填寫其他費用]；6.[同上]。對于政府相關部門征收的與使用該房屋相關的未列出費用，亦由乙方承擔。五、租賃期滿與續租租賃合同期滿時，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續租，應提前[具體月數]個月書面通知甲方，甲方需在合同期滿前[具體月數]個月內給予正式書面答復。若雙方同意續租，則重新簽訂租賃合同。六、合同終止與賠償若乙方存在擅自轉租、轉讓、轉借房屋、擅自拆改房屋結構或用途、拖欠租金、閑置房屋無正當理由、利用房屋進行違法活動、故意損壞房屋等行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失。七、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同均需提前半年書面通知對方，并經雙方協商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同繼續有效。因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規定的情形導致甲方必須終止合同的，甲方應提前三個月書面通知乙方，且不承擔乙方的經濟損失補償責任。八、登記備案與公證本合同生效之日起[具體天數]日內，甲、乙雙方需持本合同及相關證明文件向[具體機構]申請登記備案。若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同還需經房屋所在地公證機關公證。九、違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同義務。任何一方違反合同規定，均需按年度向對方支付年度租金[具體比例]%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的[具體比例]%向乙方加收滯納金。十、不可抗力與補充協議因不可抗力原因導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。十一、合同附件與法律效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和補充協議中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規和政策執行。十二、爭議解決與合同份數本合同在履行過程中發生爭議時，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，雙方同意提交[具體仲裁委員會]進行仲裁。若雙方未在本合同中約定仲裁機構且事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟。本合同連同附表共[具體頁數]頁，一式[具體份數]份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學生租房協議參考樣本（二）一、關于房屋維修費用的承擔1.正常的房屋大修理費用應由甲方與乙方共同承擔。2.日常的房屋維修費用同樣由甲方與乙方共同承擔。二、房屋及其相連設備損失與維修費用的責任若因乙方管理使用不善導致房屋及其相連設備遭受損失，相應的維修費用應由乙方承擔，并需對損失進行賠償。三、租賃期間的責任與義務在租賃期間，乙方應嚴格遵守當地有關部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等方面的規定，并承擔全部責任。同時，乙方應接受甲方的監督檢查。四、關于裝修和改變房屋結構的約定乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設施。若需改變房屋內部結構、進行裝修或設置對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意，相關投資由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復房屋或支付恢復工程所需費用。五、房屋租賃期間的費用承擔在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔，并需按時支付。若乙方延期付款，則需承擔違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費；5.（此處可根據實際情況填寫其他費用項目）；6.（同上）。對于租賃期間政府有關部門征收的與使用該房屋有關的但未在本合同中列出的費用，均由乙方承擔。六、租賃期滿的處理租賃期滿后，本合同即告終止。乙方需在合同終止時將房屋退還甲方。若乙方希望繼續租賃，則需提前_____個月向甲方提出書面申請，甲方將在合同期滿前_____個月內給予正式書面答復。若雙方同意續租，則需重新簽訂租賃合同。七、因乙方責任終止合同的約定若乙方出現以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋。由此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租給他人；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；3.擅自拆改承租房屋結構或改變房屋用途；4.拖欠租金累計達_____個月；5.無正當理由閑置房屋達_____個月；6.利用承租房屋進行違法活動；7.故意損壞承租房屋；8.（此處可根據實際情況填寫其他情形）；9.（同上）；10.（同上）。八、提前終止合同的約定在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，均需提前半年書面通知對方，并經雙方協商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形導致甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。九、登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應持本合同及有關證明文件向相關部門申請登記備案。十、違約責任租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方違反本合同規定均需按年度向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。十一、不可抗力因素的處理因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。十二、補充協議與附件本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同存在不一致之處則以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十三、法律適用與爭議解決本合同及其附件和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。在合同履行過程中若發生爭議由甲、乙雙方協商解決；協商不成的雙方同意由_____仲裁委員會進行仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機構且事后也未達成書面仲裁協議的則可向人民法院提起訴訟）。十四、合同份數與效力本合同連同附表共____頁一式_____份甲、乙雙方各執一份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學生租房協議參考樣本（三）甲方：_____乙方：_____一、甲方將湯前新村____號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方繼續租用有優先權、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如繼續租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期間、水費、電費、物業管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。四、乙方在居住期間需保護好屋內的門窗及水電暖設施、愛護屋內的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。五、乙