?合同編號：__________合同雙方：甲方（出售方）：姓名：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼：________________乙方（購買方）：姓名：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼：________________第一條店鋪描述1.1店鋪位置：________________1.2店鋪面積：________________1.3店鋪現狀：________________第二條購買價格2.1雙方約定店鋪的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，尾款在交付店鋪時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將店鋪交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成店鋪的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條店鋪轉讓后的經營權4.1店鋪轉讓后，乙方擁有該店鋪的經營權，并應遵守相關的法律法規。4.2甲方應保證店鋪轉讓后的經營活動符合國家法律法規，不得有任何違法行為。第五條保密條款5.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付店鋪，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購買價格，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第七條爭議解決7.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。如有不清楚或需要解釋的地方，應及時提出并尋求clarification。2.確認身份信息：雙方應確保在合同中填寫的身份信息真實、準確，以避免因信息不準確導致的法律問題。3.定金與尾款的支付：乙方應在簽署合同之時支付定金，并在交付店鋪時支付尾款。雙方應明確支付時間，以避免違約情況的發生。4.交付及過戶：雙方應共同配合完成店鋪的交付和過戶手續，確保過戶過程的順利進行。5.保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程保密，不得向第三方披露。如違反保密條款，應承擔相應的違約責任。6.違約責任：如任何一方違約，應支付違約金。雙方應明確違約情形和違約金的金額，以避免違約情況的發生。7.爭議解決：如發生爭議，雙方應嘗試友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售方，即店鋪的當前所有者。2.乙方：指購買方，即愿意購買店鋪的當事人。3.定金：指乙方在簽署合支付的一定金額，作為購買店鋪的誠意保證金。4.尾款：指購買價格扣除定金后的剩余金額，應在交付店鋪時支付。5.交付：指甲方將店鋪的實際控制權轉移給乙方的行為。6.過戶：指將店鋪的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續。7.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。8.友好協商：指雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商，以和平方式解決爭議。9.法院：指具有管轄權的人民法院，用于解決合同爭議的司法機構。應用場合：1.個人店鋪所有者希望出售其店鋪給另一位個人買家時。2.當雙方希望通過合同明確雙方的權利和義務，以及店鋪的交付和過戶等事宜時。補充條款：1.店鋪的現狀描述：包括店鋪的裝修情況、設備清單、現有庫存等。2.店鋪的轉讓費用：明確店鋪轉讓過程中產生的所有費用，包括過戶費、中介費等。3.店鋪的經營許可和資質：確保店鋪的經營許可和資質可以順利轉讓給乙方。4.店鋪的維修和保養責任：明確店鋪在轉讓后，哪些維修和保養工作由甲方負責，哪些由乙方負責。5.員工的處理：明確店鋪轉讓后，員工的去留問題，以及員工的薪資和福利等。附件列表：1.店鋪所有權證明文件：如房產證、營業執照等。2.店鋪的裝修和設備清單：詳細列出店鋪內的裝修