?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內，如房屋發生權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應及時告知乙方，并按照法律規定處理。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，需承擔相應法律責任。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應互相驗證身份證件的真實性，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.甲方需保證出租房屋符合國家相關法律法規，具備出租條件。解決辦法：甲方應在簽訂合同前，確保房屋符合出租條件，如有不符合規定的情況，應立即整改。3.乙方需合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，需按市價賠償。解決辦法：乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方，并按市價賠償。4.乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：乙方應在租賃期內按照約定支付租金，如未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方搬離。5.如房屋發生權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應及時告知乙方，并按照法律規定處理。解決辦法：甲方應在發生糾紛時及時告知乙方，并積極配合乙方處理相關法律問題。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同權利義務的法律規范總稱。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.甲方：指出租方，擁有出租房屋的完全產權。4.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。5.租金：是指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：是指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：是指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。8.租賃期限：是指乙方租賃甲方房屋的時間長度。9.權屬糾紛：是指因房屋所有權、使用權等權益歸屬問題產生的糾紛。10.附屬設施：是指房屋內部或周邊的配套設施，如家具、電器、供暖、供水等。應用場合：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司出租房屋給承租人。3.房東與租客之間的房屋租賃關系。補充條款：1.寵物條款：如乙方有養寵物需求，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.房屋維修條款：明確房屋維修的責任、范圍、時效等。3.提前解約條款：雙方在合同中約定提前解約的條件、方式、違約責任等。4.房屋轉租條款：規定乙方是否可以轉租房屋，以及轉租的條件和限制。5.租金調整條款：明確租金調整的條件、方式和時間。附件列表