接管小區合作協議書范本

甲方（接管方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（原管理方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方有意接管乙方所管理的小區物業服務，乙方同意將該小區物業服務的管理工作移交給甲方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就接管小區物業服務事宜達成如下協議：

第一條接管小區物業服務

1.乙方同意將位于________________________的小區物業服務管理工作移交給甲方。

2.甲方同意接受乙方的移交，并按照本協議的約定履行小區物業服務管理職責。

第二條接管范圍

1.接管范圍包括但不限于小區的公共區域、公共設施、綠化養護、安全保衛、環境衛生、停車管理等。

2.具體接管范圍及事項由雙方另行簽訂附件詳細列明。

第三條接管條件

1.乙方應保證在移交前小區物業服務管理正常運行，無重大安全事故、無重大債權債務糾紛。

2.乙方應向甲方提供小區物業服務管理所需的全部資料、檔案及設施設備清單。

第四條接管時間

1.雙方約定，接管時間為本協議生效之日起的第______個工作日。

2.接管時間如有變更，雙方應提前______個工作日書面通知對方，并協商確定新的接管時間。

第五條接管費用

1.甲方應向乙方支付接管費用，具體金額為人民幣（大寫）：______________________。

2.接管費用的支付方式為：______________________。

第六條權利與義務

1.甲方的權利與義務：

(a)甲方有權要求乙方按照約定提供小區物業服務管理所需的資料、檔案及設施設備。

(b)甲方應按照本協議約定的時間、條件和范圍接管小區物業服務管理工作。

(c)甲方應保證接管后的小區物業服務質量不低于移交前的標準。

2.乙方的權利與義務：

(a)乙方有權要求甲方按照約定支付接管費用。

(b)乙方應按照本協議約定的時間、條件和范圍移交小區物業服務管理工作。

(c)乙方應保證移交時小區物業服務管理正常運行，無重大安全事故、無重大債權債務糾紛。

第七條違約責任

1.如甲方未按約定支付接管費用，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：______________________。

2.如乙方未按約定移交小區物業服務管理工作，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：______________________。

第八條爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

2.雙方經協商一致，可以解除本協議。解除協議應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

第十條其他

1.本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人或授權代表簽字：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人或授權代表簽字：________