?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋戶型：__________室__________廳__________衛1.4甲方出租房屋設施：__________（具體設施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月支付當季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：房屋設施清單（具體設施清單見附件）注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，一經發現，雙方有權解除合同，并要求對方支付違約金。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應出示有效身份證件，并進行核實。如發現虛假，立即解除合同，并支付違約金。2.注意事項：甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應對出租房屋進行實地查看，確保符合國家相關規定。如不符合，甲方應進行整改，直至符合要求。3.注意事項：乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：甲乙雙方應共同維護房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，乙方應及時修復，或承擔修復費用。4.注意事項：乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。解決辦法：甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。如發現違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.注意事項：合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。解決辦法：甲乙雙方如需提前解除或變更合同，應簽訂書面協議，明確解除或變更內容，經雙方簽字蓋章確認后生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權，并將房屋出租給承租方使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方出租房屋，按照約定支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同解除：合同雙方或一方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。9.合同變更：合同雙方根據合同約定或法律規定，對合同內容進行修改或調整的行為。10.法律適用：本合同適用我國法律法規，雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給他人居住使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與租賃合同簽訂。3.房屋租賃雙方為國內外企業或組織，需在中國境內租賃辦公或居住用房。補充條款：1.寵物條款：雙方可約定關于飼養寵物的規定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護和維修責任歸屬。3.變更條款：允許雙方在符合法律規定和合同約定的前提下，對合同內容進行變更。4.提前解約條款：規定在特定情況下，雙方有權提前解除合同的條件和違約責任。5.保險條款：建議乙方購買相應的房屋租賃保險，以保障雙方的權益。附件列表：1.房屋設施清單：詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀態。2.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證件復印件。3.房產證復印件：甲方房屋的房產證復印件。4.租賃