教室兩廳合租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的教室兩廳（以下簡稱“租賃物”），乙方有意愿租用該租賃物進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的教室兩廳租賃給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體布局及設(shè)施情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金支付日前____日向甲方支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的____%作為違約金。

第四條租賃物的維護(hù)與修繕

4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合約定的使用要求。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條協(xié)議書的變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.逾期支付租金超過____日；

b.擅自改變租賃物用途；

c.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

d.其他違反本協(xié)議書約定的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的約定，任何一方違反本協(xié)議書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方因履行本協(xié)議書所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____