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文檔簡介

地鐵站物業合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地鐵站物業合同協議書

甲方：XXX地鐵站

乙方：XXX物業管理公司

鑒于甲方擁有XXX地鐵站物業管理權，乙方具備物業管理資質，雙方為了共同做好地鐵站的物業管理工作，確保地鐵站正常運營，經友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條物業管理范圍

1.1乙方負責對甲方擁有的XXX地鐵站進行物業管理，包括站內公共區域、站臺、通道、衛生間等。

1.2乙方應確保地鐵站物業管理區域內的環境衛生、設施設備安全運行、乘客秩序良好。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方應按照甲方提供的物業管理要求，制定具體的物業管理方案，并報甲方備案。

2.2乙方應建立健全各項規章制度，加強對物業管理區域內的巡查、保潔、設備維護等工作。

2.3乙方應保證地鐵站內設施設備的正常運行，定期進行檢修、保養，確保乘客安全。

2.4乙方應嚴格按照國家相關法律法規，做好消防安全工作，確保地鐵站內消防設施設備完好、消防通道暢通。

2.5乙方應對地鐵站內發生的突發事件及時采取應對措施，并立即報告甲方。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付物業管理費用。

3.2甲方應對乙方提供的物業管理服務進行監督，并提出合理化建議。

3.3甲方應協助乙方處理地鐵站內的突發事件，并提供必要的支持。

第四條物業管理費用

4.1甲方應按照乙方提供的物業管理方案，支付相應的物業管理費用。

4.2乙方應向甲方提供合法、正規的發票，甲方在收到發票后按約定時間支付。

第五條合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況可部分或全部免除該方的責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：________

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