合浦購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合浦購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于合浦縣XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，房屋面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且該房屋未設(shè)定任何抵押。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方采取以下第____種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時一次性付清全部購房款；

（2）按揭付款：乙方申請銀行按揭貸款支付購房款，具體貸款事宜甲乙雙方可協(xié)商確定。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋給乙方使用。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的證件和材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費，包括但不限于土地增值稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交總價的____%。

5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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