第4頁共4頁2024年廈門房屋租賃合同參考范文甲方（出租方）：______身份證號(hào)：______營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào)：______聯(lián)系地址：______乙方（承租方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋情況1.房屋位置：位于______區(qū)______路（街、巷、里）______號(hào)______室（單元），土地房屋權(quán)證號(hào)：______或其他有效憑證。2.房屋結(jié)構(gòu)：______，用途：______，建筑面積：______平方米，______套（間、單元）數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。3.裝修及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃用途該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲(chǔ)）用途使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改。三、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：按（□建筑面積□使用面積□套□間）計(jì)價(jià)。2.月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫），即______元/平方米。3.租金變動(dòng)條款：______。4.付款方式：______。5.押金：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)須向甲方繳納______月租金作為押金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫）。五、甲方責(zé)任1.確保房屋符合出租條件，提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效。2.如需買賣或抵押房屋，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。3.負(fù)責(zé)房屋及其附著物的正常維修費(fèi)用。4.租賃前結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)）。5.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6.如因甲方原因?qū)е路课荼幌拗剖褂茫绊懸曳秸Ｊ褂玫模瑧?yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.其他約定：______。六、乙方責(zé)任1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用自理。2.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。4.租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。5.負(fù)責(zé)繳納租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)）。6.未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。7.遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8.其他約定：______。七、房屋交接合同期滿后______天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條件進(jìn)行房屋交接：1.裝修清場：乙方負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方交房時(shí)，無息退還押金。如有欠繳租金或其他費(fèi)用，甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。3.遺留物處理：甲方向乙方交房______天后，或乙方向甲方交房______天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4.其他約定：______。2024年廈門房屋租賃合同參考范文（二）甲方，作為出租方，身份證明編號(hào)為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號(hào)為_____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于廈門市____區(qū)的_____，面積為____平方米，內(nèi)含設(shè)施如下_____。雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致，同意遵守以下規(guī)定。一、該物業(yè)僅限于_____的使用，未經(jīng)許可不得用于其他目的。二、租賃期設(shè)定為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)___元整。三、租金支付方式為每_____支付，乙方需提前____天向甲方繳納人民幣_(tái)___元整。四、合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。租賃期滿且無費(fèi)用欠款時(shí)，甲方無息退還押金。五、如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回物業(yè)。六、非經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意解除合同。如有合理原因需解約，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)同意后，退還物業(yè)并支付壹個(gè)月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府政策變更等）除外。七、乙方需遵守廈門市的暫住條例，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。八、乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。九、乙方需承擔(dān)租賃期間的以下費(fèi)用：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及其設(shè)施，如有故意或過失損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)給予賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)歸還物業(yè)給甲方。如有家具雜物未搬離，甲方將視為廢棄物處理，乙方不得提出異議。十二、合同簽署日的電表讀數(shù)為_____，水表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。十三、如有未盡事宜，雙方將協(xié)商解決，并可制定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽署日起生效，雙方各持一份為憑。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：