1一、項目背景XXXX辦案用房和專業技術用房建設工程2、承辦單位概況境口岸城市，現有在編檢察人員82人，辦公用房和專業技術用房XX市人民法院在同一辦公樓內辦公，辦公環境擁擠，辦公設施老化，科技含量較低，嚴重制約了全市檢察事業的迅速發展。XX市XX牢固樹立社會主義法治理念，僅僅把握檢察工作主題，不斷深化檢察工作機制、體制等司法改革，在職務犯罪案件審查決定逮捕程序改革、量刑建議改革、同步對等監督、檢察人員管作在XX市院的考核中進入前三名，其中偵查監督和預防工作排名23、可行性研究報告編制依據《建設項目經濟評價方法與參數》第三版；建設單位提供的相關資料及委托書。4、編制范圍與編制原則根據XX市現狀，重點分析項目建設的條件，確定項目建設地址、工程建設原則、標準、消防措施、節能減排措施、環保措施、項目實施進度、投資估算和資金籌措等。對新建XX辦案用房和專業技術用房建設項目進行研究和分析，從技術經濟、社會效益等方面論證，為項目建設提供依據。在XX市城市總體規劃的原則指導下，根據近期建設規劃，加大城市建設力度和XX基礎設施建設力度，充分發揮本項目的社會效益、經濟效益和環境效益。從實際情況出發，結合當地發展條件和經濟現狀，合理確定工3程規模及建設計劃，正確處理規劃與現狀、新建之間的關系。在技術可行、經濟合理的前提下，確定工程技術標準，并積極慎重、切合實際地采用先進技術、新材料，以降低工程造價，提高5、項目提出的背景與理由民法院在同一辦公樓內辦公，辦公樓雖已使用3年，但至今尚未完全竣工，消防設備、通訊設備、電力設備、水暖設備等均未進行驗收，上述設備質量無法達到相關要求，存在著較大的安全隱患。該樓建筑時，沒有考慮到人民XX履行法律監督職能的特殊性，無法后臨時改建。無法達到辦案用房和專業技術用房“必須設置相對獨立且具有特殊設施的專門用房”的要求，建設XXXX辦案及專業技術用房建設工程已迫在眉睫。用房嚴重短缺，已經影響了XX工作的正常開展。項目建設可以提升XX的服務功能。當前的業務用房面積達不到要求，業務用房非常擁擠，因此建設現代化的XX業務用房，使檢察工作條件得到改4善，有利于提高XX工作整體能力，使檢察機關在維護地方穩定，促進地方經濟社會發展中更有效地發揮作用，不斷滿足群眾學法、（2）項目建設的必要性接待前來辦理業務的群眾，告知業務辦理程序，受理、分流業務。瀆職等職務犯罪行為，并向舉報人反饋查處情況及結果；接受犯罪人的自首；受理刑事、民事、行政申訴案件的申訴。負責辦理不服人民XX不批準逮捕、不起訴、撤銷案件及其它處理決定的申訴；辦理不服人民XX已經發生法律效力的刑事判決、裁定（含刑事附帶民事判決、裁定）的申訴；辦理人民XX負責賠償義務的刑事賠公訴部門負責對公安機關、國家安全機關、走私犯罪偵查機關等偵查機關和人民XX自偵部門移送起訴或不起訴的案件進行審出席法庭支持公訴；對人民XX的審判活動實行監督；對人民XX確有錯誤的刑事判決、裁定提出抗訴等工作。5民事行政檢察部門對符合抗訴條件的下級人民XX的民事、行政案件生效判決、裁定，向同級人民XX提出抗訴。對符合抗訴條件的同級人民XX的民事、行政案件生效判決、裁定，提請上級人民XX抗訴。對民事、行政案件生效的裁定、調解存在錯誤且依法不能抗訴的，可以向人民XX發出檢察建議；對有關國家機關或企律責任的，可以向其提出檢察建議。在辦理民事行政審判、執行活動中發現的貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判等職務犯罪案件進行初職務犯罪預防部門負責研究分析典型職務犯罪的特點、規律，提出防范對策，并協助有關單位落實；開展預防咨詢和警示教育；管理檢察機關行賄犯罪檔案系統并受理查詢等工作。檢察技術部門承辦檢察機關自偵案件的現場進行勘驗，收集、固定和提取與案件有關的各種痕跡、物證并進行科學鑒定，對有關業務部門辦理案件時涉及的技術性證據進行審查并提出審查意見。承辦檢察機關信息化建設、應用和管理等工作。紀檢監察部門負責指導檢察機關紀檢、監察工作；對檢察機關及其工作人員貫徹執行法律、法規和上級決定、規定的情況進行監督；受理對檢察機關及其工作人員違反紀律、法律行為的控告、檢6鑒于現有業務用房的陳舊，人民群眾法制意識的不斷提高、新疆穩定、構建和諧社會中的重要作用，建設XX市XX辦案及專業技術業務用房勢在必行。二、項目概況XXXX辦案及專業技術用房項目擬建在XX市新黨政辦公大樓2、建設規模與目標項目完成后達到適應XX辦案用房和專業技術用房規模，有利于加強XX行政機關與群眾的聯系，更好地服務群眾，促進XX行3、主要建設條件本項目的施工地點緊靠XX市的重要街道，交通十分便利。7本項目的供水、供電、熱力等市政配套設施齊全，能力充足，可以滿足該項目的建設需求。（3）建設材料及施工條件均可在XX市附近或周邊地區取得；擬建場地內的供水、供電設施可提供項目建設中的施工用水和用電。6、主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標下表。主要經濟數據及評價指標表83建筑層數層數地上四層、地下一層7硬化面積㎡606.509容積率1.469第二章項目建設的必要性全面發展，人民生活水平得到較大提高，城鎮化水平明顯提升。但代的發展，已經制約了XX業務技術的正常開展。為了完善XX基辦案及專業技術用房是十分必要的。一、社會發展對項目建設的需要隨著經濟社會的快速發展，依法治國進程的推進，業務領域不項目建設可以提升XX的服務功能。當前的業務用房面積為公，工作環境非常擁擠，因此建設現代化的業務用房，使行政工作條件得到改善，有利于提高檢察辦案能力，使檢察機關在社會經濟生活中能更好地發揮作用，滿足群眾學法、用法等需求。綜上所述，目前XX辦公環境明顯滯后時代的發展，已嚴重影響辦案工作和其它各項技術工作的正常開展，鑒于此，建設XX市XX辦案用房和專業技術用房己勢在必行。項目完成后將達到適應XX辦案用房和專業技術用房規模，提高了XX辦案效率，有力維護社會穩定諧和經濟發展的需要。二、滿足經濟與社會和諧發展的需求的基礎上，才能滿足構建和諧社會的要求。建設XX辦案用房和專業技術用房項目，就是為了整合好可供開發利用資源和空間，創造良好的法制環境和經濟環境，切實有效實施生態經濟、循環經濟、可持續發展戰略，為構建和諧社會提供健全的法制基礎，更好的推進資源節約型、環境友好型和諧社會建設，把XX市建設成為一個環境優美、經濟發達、物質豐富、文化昌盛、法制健全功能完善、人民富裕安康、可持續發展的經濟社會和諧強市。實現當地平穩、科學、健康、快速、和諧發展，實現XX市發展戰略，實現“富民強市并重，美麗與發展雙贏”的目標而努力。三、項目建設的符合性1、項目符合國家產業政策和行業發展規劃，也符合XX市城市建設規劃，適應XX市XX事業的發展需要，得到各方面的積極2、項目選址符合建設用地規劃。3、項目建設符合人民XX等有關部門的相關規定及要求。4、項目對環境的影響在可控制范圍之內。5、項目建設資金有保證。第三章建設規模一、建設規模137-2010號文件）及XX市人口的增長速度、檢察機關的辦案和專業技術建設要求。本項目按照現代化XX的需要，本著合理規劃、適度超前的原則，確定建設規模。綜合考慮了當前XX的實際需要二、主要建設內容XXXX辦案用房和專業技術用房為框架結構樓一棟，總建筑面積為8200平方米，建筑層數為地上四層、地下一層。主體建筑高三、建筑功能布局各種案件過程中，專門用于偵查、審訊、指揮等因安全、保密需要而需相對獨立設置的特殊用房。人民XX專業技術用房是指人民XX在行駛法律監督職能過程中，運用各種專業技術手段和專門設施條件進行檢驗、鑒定而需相對獨立設置的特殊用房。1、人民XX辦案用房電話接訪室、調解室、刑事申訴案件審查室、聽證室、信訪資料文（2）查辦和預防職務犯罪用房建筑面積920平方米，使用面①偵查指揮用房②辦案工作區包括偵查指揮室、案件研討室、詢問室、訊問室、辨認室、心理測試室、接待室、司法警察執勤室、司法警察備勤室、案卷資料復印室、扣押物品保管室、同步錄音錄像控制室、臨時診療室、辦③預防職務犯罪用房傳輸室、遠程視頻審訊室。（4）公訴和審判監督用房建筑面積330平方米，使用面積遠程指揮室、多媒體示證制作室。包括案件審查室、主辦檢察官研討室、信息聯網查詢室。①案件管理中心用房包括案件受理分流室、案件督辦與監管室。②檢察委員用房③人民監督員用房包括閱卷室、案件研討室。④律師用房包括律師閱卷室、律師接待室、復印室。包括檔案目錄庫、紙質檔案庫、實物檔案庫。電子檔案庫、閱①贓物保管室②槍彈保管室包括槍支保管室、彈藥保管室、警械保管室。③服裝保管室2、人民XX專業技術用房（1）檢驗鑒定案件管理用房建筑面積200平方米，使用面積包括案件受理室、資料室、物證保管室、專家鑒評室。①法醫檢驗鑒定用房包括物證保管室、法醫臨床檢驗室、病理取材室、病理切片制作室、病理染色室、尸體解剖室、消毒室、標本室、物證檢驗室。②文件檢驗鑒定用房包括筆跡檢驗室、印刷文件檢驗室、書寫材料檢驗室。③痕跡檢驗鑒定用房④司法會計檢驗鑒定用房包括司法會計檢驗室、會計賬目展示分析室。⑤電子證據檢驗鑒定用房包括電子數據取證實驗室、手機（電話）檢驗室、其他電子設備檢驗室、電子證據無塵工作間。⑥聲像資料檢驗鑒定用房包括聲像資料檢驗室、物證照錄像提取室、圖像編輯處理室、⑦理化檢驗鑒定用房⑧心理測試實驗用房包括測前談話室、測試室、監控室。（2）樓梯間、走廊、衛生間等公共服務用房960平方米。詳見項目建設一覽表（表3-1）檢察辦案用房建筑面積及使用面積一覽表4689檢察專業技術用房建筑面積及使用面積一覽表12第四章場址選擇一、場址所在地區現狀XX市地處內蒙古自治區XX市西部，東依興安嶺，西接蒙古高原，南臨我國第四大淡水湖—呼倫湖，北接俄羅斯后貝加爾，與俄羅斯后貝加爾口岸相距1KM，全市總面積730國最大的沿邊陸路口岸。是我國少數民族自治地區。2、場址土地權屬及占地面積本項目擬選場址土地權屬為國有土地，土地性質為建設用地，土地取得方式為劃撥。按照國家的有關規定及建設用地的劃撥審二、場址建設條件XX市位于我國內蒙古自治區XX大草原的西部，東依起伏綿長的大興安嶺，西接蒙古高原，南臨我國第四大淡水湖呼倫湖，北接俄羅斯赤塔州的后貝加爾。XX市地貌為地勢北高南低，由西北向東南傾斜，其海拔高程2、工程地質和水文地質條件項目區地勢平坦，地質條件穩定，經有關勘探部門的分析結論要靠大氣降水補給。地下水對混凝土結構具硫酸鹽侵蝕，環境作用3、公用基礎設施條件XX的交通便利東連東北經濟區，西接俄羅斯、蒙古，交通便利，已形成鐵路、公路、航空四通八達的立體交通網絡，多個航班飛往俄羅斯赤塔、北京、呼和浩特、旅游時節航班會（2）市政配套設施條件本項目為公共建筑項目，擬建地點市政基礎配套設施完善，給排水管網、供熱管網及供電線路已敷設至項目區附近；建設中所需的磚、水泥、砂、鋼筋等材料可從當地及就近廠家購買。本項目供水由市政自來水公司供給，水量、水壓均可滿足本工本項目需建設必要的排水設施：室內排水管道、室外排水管道敷設(Φ300）60米，室外排水系統建設化糞池、檢查井等，項目產生的污水經化糞池處理達到排污標準后，排入市政污水管網；雨水排放利用地形自然坡度，匯集沉淀后排入市政雨水管網。本項目電能主要用于滿足照明、通信系統等。電源來自城市供本項目采暖熱源由XX市集中供熱管網提供。供熱熱媒為：供6）通訊有線電視由中國網通敷設的通訊光纜，已投入使用，可提供國內國際長途電話業務和各類圖文傳真業務。中國移動、電信、聯通幾大通訊公司共同運營，無線通訊網絡覆蓋全市，通訊順暢、信號穩定；市內已開通的有線電視系統，可接收百余套電視節目，線路已敷設至4、征地拆遷條件本項目所選場址土地轉讓方式為劃撥。場地及周邊沒有建筑5、政策支持條件常重視的項目，在建設用地、基礎設施配套等方面都給予支持。經濟發展狀況，堅持因地制宜、經濟適用的原則，做到堅固安全、功能齊全、方便管理、有利辦案、經濟美觀、體現文明。本項目的建設，要由XX市XX協同城市建設規劃部門，按照城市規劃，結合建設部門和各相關部門的要求，審核批準后再進行項目區場地平整，項目建設不影響區域內的防洪、排澇設施。項目建設不涉及征地、動遷及移民安置問題。項目施工不影響大型設備作業。項目建設所用建筑材料可就近和當地解決。實力雄厚的建設隊伍、工程監理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經驗，同時施工設備配套，機械設備齊全，能夠適三、場址評價1、場址的選擇符合XX市城市總體規劃的要求，滿足城市生2、場址的規模能滿足XXXX今后發展的需要；3、場址周邊環境符合項目建設，以及XX工作的技術要求；4、選址區域內的交通運輸條件能滿足XX辦案用房和專業技術用房的建設及出警過程中人流及車流組織要求；5、選址區域給水、排水、排污、供熱、供電、通訊等基礎設施條件比較成熟，便于建設。第五章工程建設方案一、建筑設計的指導思想與原則1、建筑設計的指導思想1、貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節約、制止奢侈浪費的方針，結合當地的財政及經濟實力，統籌兼顧，量力而行，不搞豪華2、XX市XX辦案用房和專業技術用房建設工程應符合XX市總體規劃的要求，做到近、遠期相結合，綜合考慮建筑性質、建筑造型、建筑立面特征等，與周邊環境協調，并應符合國家有關節約用地、節能節水、環境保護和消防安全等規定。3、在不違背上述原則的條件下，要充分體現建設單位對本工程的意圖和具體要求，設計要高起點、高水平，標準要適當；力求體現時代特征與民族文化特點相融和，做到與時代發展同步。本項目建設要與XX市社會經濟發展水平和城市規劃要求相適應，堅持因地制宜、經濟適用的原則，做到全面規劃、合理布局，建筑設計實現人性化的設計思想，并注意美觀，符合堅固安全、方便管理、功能齊全、造價合理、體現文明的基本要求。二、總體布局方案本項目采用主干道、周邊路與盡端路結合的人車分流布局，地四周設置不小于6米的消防通道，便于人員疏散、消防作業，確保人流的絕對安全，以滿足消防和疏散要求。2、垂直交通及剖面設計本項目采用主干道、次干路相結合的人車分流布局，確保行人安全、車輛暢通，同時四周設置不小于6米的消防通道，以滿足消三、結構設計結構設計貫徹執行國家的設計標準、規范、工程建設標準強制3、建筑物所在地與結構專業有關的自然條件00根據中國地震動峰值加速度區劃圖XX市設防烈度為6度，地本報告未進行地質勘探，據了解周邊建筑工程，本地區多以粉質粘土為主，粘土含碎石層，碎石呈棱狀，可做天然地基。標準凍腐蝕性，施工時采用局部丼點降水方式進行處理。地基穩定，不考慮地震時地基液化問題。4、結構設計基本參數與設計要求建筑主體：為框架結構，建筑高度為17.30米，其中：地下一主體建筑結構選型為框架結構，樓面全部為現澆鋼筋混凝土梁土筏形基礎，具體形式及地基情況待地質勘察報告完成后確定。樓蓋的選型對使用功能、結構合理性、經濟性影響較大，為此本項目所有工程均選擇經濟合理的現澆鋼筋混凝土梁板結構。涂（5)主要抗震措施由于規則結構的扭轉效應和鞭端效應較小，遭遇地震后的破壞較輕，本項目建筑結構設計要盡量采用均勻對稱的型體，可以有效選擇可靠的持力層，加大基礎埋深，由此保證該建筑的抗傾覆進行專門的場地安全性評價，確保場地地震動參數的可靠性。在建筑藝術風格上，立面簡潔現代，虛實有致，突出層次感和方特色，區域文化特色的同時，融入時代精神。因此，建筑方案以其莊重、簡約、時效的建筑風格，虛實的對比體現出其應有的法制氛圍，對司法行政業務的現代化、人文化做出最好的詮釋。用的面積不同，在平面布置上，管理方式的不同進行平面布置；其次，作為新建樓，應該具有較大的適應性和靈活性；作為公共辦公項目具體施工除建筑工程外還包括場地硬化工程、亮化、綠化景觀工程等。綠化工程可為營造一個良好的學習工作環境，同時還可凈化空氣、調節氣候、降低噪聲，防止水土流失等功能。內加3～5%防水劑。墻身防潮層與室內地坪變化處防潮層應重疊，外墻門窗過梁及窗臺下裝飾線條處的熱橋部位均抹30mm厚膠建筑外門窗抗風壓性能分級為不低于國家標準，氣密性能分級為Ⅳ級，水密性能分為Ⅴ級，隔聲性能分為Ⅳ級；外門采用不銹鋼玻璃門，室內門根據專業要求選擇。窗戶選用地方主管部門的有關規定。入口處應設殘疾人專用坡道(i=1:12)。防水采用聚乙烯丙綸卷材復合防水，防水層合理使用年限15年。XX辦案用房和專業技術用房裝修標準應根據不同房間的功能要求確定，應體按照《黨政機關辦公用房建設標準》中同級黨政機關辦公用房裝修標準。同時執行《建筑內部裝修設計防火規范》，為確保工作人員身體健康，建筑內裝修材料應符合有關室內裝飾材料有害物質限量標準的規定。室內環境防污染應按國家《民用建筑層60mm厚(增設一道防水層)。衛生間貼瓷磚墻面，其它房間墻面涂料，頂棚采用集成吊頂。(4)樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作。五、室外工程該項目水源由市政自來水管網供給，壓力為0.30Mpa，給水壓力、水量能夠滿足該項目生活、消防用水需要。生活、消防用水系統為各自獨立的管道系統。生活給水管網采用枝狀布置，室外給水塑料管，熱熔連接。管道敷設均為暗設。消防給水管材為焊接鋼管。干管敷設在地溝內，閥門D＞50為XXXX定員82人，按50L/人·日估算，日用水量4.10m3;外來人員按每天30人，按10L/人·日估算，日用水量0.30m3;根據項目用水量估算表）（該項目采取雨、污分排制。本項目污水主要是洗滌淋浴污水和衛生間污水，為可生化有機無毒水。污水采用自流排出，項目設計敷設排水管網60米，坡度為0.4%，功能用房產生的污水經化糞池處理，符合國家污水排放要求，排入市政排水管網。室內排水管道采用塑料管，室外采用螺旋保溫管，室外設有污水檢查井、化糞池室外采用DN300PVC纏繞保溫管，粘結連接。污水管道起點管內底埋深控制在－1.5米，排水坡度設計為0.4%，排入市政污水管網。雨水排放系統為外排水形式，雨水經匯集、沉淀后排入城市雨水管根據《公共建筑節能設計標準》規定，采用指標估算法確定，辦案用房和專業技術用房供暖面積為6560㎡，耗熱量指標系數取20.90W/m2；地下一層供暖面積1640m2，耗熱量指標系數取項目熱負荷估算表標荷該項目采暖熱源由城市集中供熱管網供給，供回水溫度90~70℃,供水壓力0.38MPa,回水壓力0.33MPa，由大樓北側引入，主項目通風以自然通風為主，輔助以機械通風，室內各層設通風口，自然調節空氣流通。保證空氣質量及流通。重要的設備運行間3、供電及通訊《建筑設計防火規范》GB50016—2006；本工程電源由城市供電網絡提供，由項目區北側10KV供電線路引入至變壓器，以0.4KV三相四線制輸送至新建筑內總配電箱，項目用電為動力電力和照明電力混合設計，按三級負荷考慮，應自備發電機，以保證特殊情況下不間斷供電。配電保護采用710-C－S系統。年項目用電量估算表一12二124三56四五11111111a.照明光源主要選用：節能熒光燈、泛光燈、金屬鹵燈等。走廊、樓梯間30LX、洗手間、電梯前廳75LX。走廊、樓梯間、樓道、電梯間等公用場地均設置應急照明、疏為體現現代建筑的特性和表現建筑物整體，亮化一個城市，表現時代特性，在主樓整體部位設置400～1000W泛光燈，根據建筑物的整體色調選配不同光色的照明光源，對于室外泛光燈，由配電箱集中控制，進行建筑立面照明。該項目一層設置總配電箱，以輻射方式分送到各樓層配電箱，敷。低壓配電根據動力、照明及電容補償的容量，確定所需饋出的回路送至各功能用房及用電。接地與保護零線統一接地。應急照明回路均穿SC管保護，其它回路均穿PVC阻燃管沿墻、棚、地等暗敷設。室內各用電回路均選用BV500型導線。2樓內所有金屬構件、用電設備、配電設備及各種進戶管道均做等電位聯結，并針對樓的特殊要求設置獨立的接地裝置，其接地電室內插座電源，樓內所有動力，照明燈具低于2.4米的照明回路均設漏電保護裝置和保護接地線。工作零線和保護PE線在進戶電話外網由市區網絡經室外電話組線箱引至樓內通信設備機房內主機上，再分配樓層分線盒引至每個通信插座。按不同要求設電話分信息插座，插座為暗裝，距地0.3米。技術業務用房內采用（9）監控、安全防范系統該項目設計安裝視頻監控系統一套，應在下列部位安裝高清晰1）建筑物出入口，樓梯口及通向室外的主要出入口的通道；線槽引上到各攝像頭處。3本工程在屋頂最高層設避雷網，在突出部分設局部避雷針，以確保建筑安全。本工程按三類防雷建筑物設計。屋頂設有避雷帶作接閃器以防直擊雷，引下線利用結構鋼筋，接地體利用建筑物基礎地梁內二根主筋一周焊通而成。為防雷電波侵入，電纜進出線在進口端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連。本工程低壓后要嚴格分開，凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一切電氣設備金屬外殼應可靠接地。本工程采用總等電位連接，將建筑物內保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行聯結。外露屋4第六章節能節水措施一、節能設計依據二、能源狀況和項目能耗指標分析節能減排是國家現行的政策法規所要求，必須嚴格執行。節能節能減排的約束性指標是單位國內生產總值能耗降低20％左右、主要污染物排放總量減少10％。這是貫徹落實科學發展觀、構建社會主義和諧社會的重大舉措；是建設資源節約型、環境友好型社會的必然選擇；堅持發展循環經濟，推動節能減排工作是可持續發展的一項重要戰略任務，必須站在發展戰略的高度，積極探索可持續發展的新思路。以發展循環經濟為指導，圍繞資源綜合利用、節能減排開展相關多元化經濟拓展延伸產業鏈條，提高資源的利用率，把5資源優勢轉變為經濟優勢，用有限的資源獲得最大的經濟效益和社社會難題，這是可持續發展的一條成功道路。本項目要合理科學利用能源，降低能源消耗，減少污染排放。1、項目能源品種選用原則本項目根據國家和自治區的相關節能與環保政策，本著節能、環保、因地制宜的原則，結合本項目區域定位、建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。本項目所需能源品種主要為電力、供2、項目所在地能源供應狀況XX市的煤炭、電力供應充足，市政基礎設施完備。只要項目項目的使用要求，能源供應條件具備。3、項目所需能源消耗數量和種類管上接DN150進水管，給水入口處分功能設水表計量。日最大用XX市屬于寒冷地區，業務用房采暖耗熱量指標取參數為6下停車場采暖耗熱量指標取參數為10.00W/m2，采暖面積為本項目為Ⅱ類公用建筑，項目電能主要用于動力、照明、通信項目綜合能耗估算表三、節能措施本項目位于XX市，該地區屬于嚴寒A區。根據《公共建筑節7屋面傳熱系數≤0.25W/(㎡·K)，外窗傳熱系數≤2.0W/(㎡·K)。（1）建筑圍護結構的保溫隔熱性能建筑節能主要從建筑設計、圍護結構等方面考慮。根據建筑功能要求和當地的氣候參數，在總體設計中確定了建筑南北朝向，將選用陶粒砼砌塊砌筑外墻，外掛100厚特性，最大限度減少建筑物能量散失，以獲得理想的節能效果。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，可又是采光、保證日照的必要條件。因此，合理設計門窗的面積，在保證日照、采光、通風比為0.3，另外重視新型、節能保溫性能好的門窗選擇，以減少門膏，加裝保溫板，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節能效果。8合理電器位置，減少配電電線、纜長度，減少配電線路上的電合理確定電纜截面，減少低壓配電系統的線路損耗電量。用高效節能燈具、光源及節能型電感鎮流器或電子鎮流器。照明采用集中、分散和聲光自動控制相結合的方式，確定合理以減少無功功率損耗，在用電過程中注重設備運轉安全，合理安排時間，有效節約動力，節約能源。管路閥門氣密性好，以防止泄露。根據建筑室內采暖系統形式，為實現室溫調節和控制，采用單管系統，每組散熱器設跨越管。對室外供熱管網進行嚴格的水力平衡計算，當各環路壓力損失輸熱比符合《公共建筑節能設計標準》要求，室外管道絕熱厚度符合標準要求，室內采暖采用單管系統，散熱器設置散熱器恒溫閥。94、給水排水節能措施水系統為閉式循環系統，給水管材采用壓力水頭損失小，強度好，耐腐蝕，使用壽命長的新型管材，可以達到降低電耗和水量損失的效果。對動力機電設備的選擇盡可能采用國家批準的機電節能產品。供水采用管網疊壓供水系統，降低能耗。安裝使用經過國家水箱容積不大于6L。四、節能效果分析本項目為達到節能、環保的目標，在建筑熱工設計、采暖與通風的節能設計方面，嚴格熱行國家的相關的標準、規范。通過選用高效節能的設備、材料和技術方案等節能措施，達到在傳統能耗標本項目嚴格遵循節能設計相關標準及規范、相關終端用能產品能效標準，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設備，在節能措施中積極采用新工藝、新技術、新產品，所有設備均選用先進、成熟、可靠、高效率、低能耗節能型設備，最大程度地降低能耗。第七章環境影響評價二、項目場址環境現狀XXXX辦案及專業技術用房項目建設地點選址在XX市新黨政辦公大樓東南，政西三街南側。該項目周圍現無工業污染源，大氣質量及周邊環境良好。2、地表土壤狀況項目區地表土壤未受污染，且地勢平坦。3、地下水環境狀況由于該地區地下水處于原始狀態，水質良好。三、項目建設與運營對環境的影響項目建設期施工噪聲污染主要來自各種車輛運輸、混凝土攪拌、道路施工等，噪聲功率幾乎都在100dB（A）以上。水、混凝土養護水及路面清洗水。施工活動產生的污水主要污染物為泥沙懸浮顆料和礦物油；生活污水含有的有機物和懸浮物。運營期主要為生活污水。3、固體廢棄物污染本項目施工期間產生的固體物主要為建筑垃圾及基礎開挖產生的棄土，還有部分裝修垃圾及施工人員產生的生活垃圾。建成使四、環境保護措施該項目在建設施工過程中，機械設備噪音及施工過程中粉塵對定嚴加控制，采取適當的措施，以減少施工過程中的機械噪聲。盡量縮短工期，合理安排混凝土振動棒、電鋸等噪音較大的設備的使用時間和場所，減少對周圍單位和居民正常工作和休息的影響。建材的堆放及混凝土拌和應定點、定位，并采取防塵措施，設置擋風板及對粉塵進行噴水降塵處理，嚴格執行國家及XX市有關施工管理規定，把施工期間對周邊環境的不利影響降到最低。施工期間盡量選用煙氣量較少的內燃機械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經常保持清潔、濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的場塵污染，同時車輛應限速行駛。項目施工場地周圍樹立高于3米簡易屏障，或在使用機械設備旁樹立屏障，減少施工機械的噪聲影響。混凝土拌和等高噪聲作業及施工車的進出口，施工車工2、項目建成投入使用后的環境保護本項目建設內容為XX業務用房及其配套設施，因此該項目無有毒有害氣體、液體、固體排放，主要污染源是生活污水、生活垃圾等，對環境的不利影響較小。項目排出的污水主要來源于清潔、潔廁及少量的生活污水，其排水特點為BOB5/COD較高。為保證項目排入城市下水道的污染該項目投入使用后會產生辦公垃圾及生活垃圾，垃圾處理納入類收集，通過管理部門專設清潔人員，利用密閉垃圾車運輸，由環衛部門統一清運至垃圾處理場進行處理。五、環境影響評價清潔、潔廁等污水排放。取措施消除和降低空調機、通風機、冷凍機和水泵等設備產生的噪聲和振動，因此，本工程在滿足本身要求環境安靜的同時，不會對周圍環境產生有害影響。本項目建設對美化市容市貌、增強城市文化底蘊有著積極作用，對市區人文景觀均構成有利影響。六、特殊環境影響分析1、項目地地質災害情況根據地質資料，項目區地質構造相對簡單，其地勢平坦。項目建設主要位于平緩地帶上，工程地質條件簡單。項目區內沒有發現2、項目誘發地質災害的風險分析項目地表工程施工，占用土地主要為素填土、粉質粘土，破壞較輕。項目建設活動沒有導致滑坡發生的可能性，未來滑坡造成的危害性小。項目區內未有泥石流發生歷史，沒有泥石流產生的松散沖擊物，無形成泥石流的地形條件。3、特殊環境影響分析本項目區內尚未發現任何歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝等特殊環境，因此本項目不會對自然歷史文化遺產產生不良影響。綜上所述，只要制定有效的環境保護對策和其它措施．那么對環境的影響是會降到最低限度的。從總體來講，本項目的建設最終不但不會對社會環境、生物環境、土地利用等諸方面構成不利影響，而且對當地資源的開發，社會經濟的發展提供有利的條件；對改善投資環境、提高社會綜合服務能力，持續發展社會經濟等方面都有重大的促進作用。工程建設的最終效果，是改善并美化了環境，提升了城市整體形象，使全社第八章勞動安全衛生與消防二、勞動安全與衛生1、本項目在建設過程中嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》及相關生產安全法規。建設過程中無高壓和輻射等有害作業。施工建設過程中對易燃易爆機械設備由專人操作，持證上崗。2、施工機械設備接地裝置采用網狀接地方式，與該區接地系統連成整體。接地裝置接地電阻不大于4Ω。電器設備采用接零保護，所有電器的操作和運行符合電氣運行規范要求。防雷保護按第三類防雷建筑物要求設防。3、所有施工由企業組織學習有關國家和地方勞動安全法規，了解與本項目有關的安全事項，并由專業人員管理并制定詳細操作規程，工人上崗前必須進行安全教育和相應的技能培訓。要嚴格遵守操作規程，嚴禁違章作業，確保人身安全和設備完好。4、加強個人防護，為施工人員配備口罩手套等必備的勞動保三、消防2、建筑物耐火等級該工程建筑物耐火等級為二級。業務用房按《建筑設計防火規范》防火區最大允許面積每層分為一個防火分區，每個防火分區均設置兩個疏散出口。整棟樓的疏散距離、疏散寬度及出入口數量均應符合《建筑設計防火規范》之規定。一層設有集中消防控制室，并設直通室外的出入口。按建筑設計合理確定消防設施的位置，滿足建筑物防火間距的要求，滿足消防車輛通行的消防車道。4、消防給水系統消防用水由城市給水管網以及主樓內設置的生活消防合用高城市給水管網引入DN150給水管至總閥門，消防滅火用水量室外消火栓用水量為20L/S,也用做消防車取水水源用；室內消火栓當室內消防用水量達到最大時，其水壓應滿足室內最不利點滅火設施的要求。室外低壓給水管道的水壓，當生活和消防用水量達到最大時，不可小于0.20Mpa，消防給水可臨時高壓給水系統，在最高建筑物頂設容積為18m3水箱一個，以保證自動滅火系統用水自動噴水滅火系統、室外消火栓系統和可移動滅火器。（1）火災自動報警系統業務用房以及地下一層設置火災自動報警設施，根據《建筑設計防火規范》的規定，設置的火災自動報警系統，采用集中報警系火災報警控制器至各層探測器及聯動控制設備的線路采用在消防水泵房、配電室及其它與消防聯動控制有關的，經常有人值班的機房設置消防專用電話分機。（2）室內消火栓系統消防水源由消防泵房供給，室內消火栓按任一點有兩股水柱同時到達布置，環形消防管道，屋頂消防水箱可以滿足10min，入口設水泵結合器等。消防管材采用焊接鋼管，配套鑄鋼蝶閥。消火栓安裝于走廊內，墻上設專用柜。柜下部設置移動式滅火器，柜上部消火栓系統消防水泵的擊碎玻璃按鈕。（3）自動噴水滅火系統（4）室外消火栓系統路邊2m。室外消火栓用水量為20L/S，由消防泵房內的消防泵加壓項目建筑應按現行國家標準《建筑滅火器配置設計規范》的規定，在各樓層內設置各種滅火器，以及機房、中央控制室內等適當位置按國家規范要求配置了一定數量的手提式干粉滅火器、二氧化碳滅火器或推車式二氧化碳滅火器等。（6）空調通風與電氣防火空調通風設備、管道及其保溫材料與粘結材料均應采用不燃材料，供電電纜應采用礦物絕緣電纜或阻燃耐火的電纜電線。第九章項目管理與招標一、項目管理為保證項目工程質量、工期、投資、安全等目標的實現，及時發揮投資效益，本項目根據國家有關政策，實行項目法人責任制、工程招投標制、工程監理制、項目環境監督管理制等有關制度。本項目由XXXX組織實施，承擔項目建設各項組織、協調工作。1、負責日常組織及項目執行單位協調與聯絡工作。2、組織項目委托招投標工作。3、負責項目投資計劃和實施計劃安排，與項目執行單位辦理4、負責項目技術文件、技術檔案管理工作。5、負責檢查項目設備、材料的訂購、采購、保管及調撥工作。二、項目招標本項目建設實行招標。包括：勘測設計、建筑施工、工程監理2、招標組織形式招標組織形式采用委托招標。√√√√√第十章項目實施進度本項目的建設將嚴格按照國家規定的程序進行。根據項目建設的實際情況和特點，加快建設進度，縮短建設周期，充分發揮其社二、項目實施進度安排三、項目實施進度表項目實施進度表1第十一章投資估算及資金籌措一、投資估算依據（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；（7）國家和主管部門發布的有關法律、法規、規章、規程；（8）本工程建設單位提供的有關資料。二、建設投資估算范圍投資估算范圍包括業務用房主體工程及與之配套的公用輔助設施等建設投資。按照《建設項目經濟評價方法與參數》的規定，建設投資一般由建筑安裝工程費用、設備購置費、安裝工程費、工程建設其他費用和預備費用組成。三、投資估算23（3）輔助工程（1)消防報警與噴淋系統1套，單價3.50萬元/套，運雜費按（3）視頻會議系統1套，單價8.80萬