?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方承租該房產作為居住/辦公/商業使用。1.2乙方須按照甲方的要求合理使用該房產，并遵守國家和地方的相關法律法規。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規，具備租賃條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定收取滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方代表（簽字/蓋章）：____________乙方代表（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事項有明確的理解和共識。2.確認租賃房屋的地址、面積、設施等實際情況，避免日后發生糾紛。3.明確租金、押金、付款方式等經濟事項，確保雙方權益。4.注意合同中關于違約責任的規定，遵守合同約定，避免產生額外費用。5.雙方應保留好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，應及時向對方詢問，確保雙方理解一致。2.如發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，可尋求法律途徑。3.在簽訂合同前，可咨詢專業律師意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的額外費用。8.法律途徑：指通過法院或其他法律機構解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業出租位于長沙的房產。2.個人或企業承租位于長沙的房產。3.作為長沙地區標準的租房合同參考模板。補充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。2.維修責任：甲方負責租賃期內房屋及附屬設施的正常維護，乙方負責合理使用并愛護房屋。3.提前終止合同：在租賃期內，如甲方需要提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。4.延遲遷離：如乙方在租賃期滿后未遷離，甲方有權按每日__%的租金收取滯納金。5.房屋交付清單：附件一，詳細列明房屋及附屬設施的狀況，作為乙方歸還房屋時的參考。6.