?合同編號：__________合同各方：第一條維修項目與要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房屋進行維修，具體維修項目、內(nèi)容和要求詳見附件一。1.2乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工作，確保維修質(zhì)量，滿足甲方對房屋的正常使用需求。第二條維修費用與支付2.1雙方確認，本次維修工程的費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。具體付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的____%；（2）乙方完成維修工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再向乙方支付維修費用的____%。2.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進行保修，保修期自維修工程驗收合格之日起計算。第三條維修期限與驗收3.1乙方應按照本合同約定的維修項目、內(nèi)容和要求，在____年__月__日前完成維修工程。3.2甲方應在乙方完成維修工程后____個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方對維修工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。3.3經(jīng)甲方驗收合格的維修工程，甲方應支付乙方維修費用。第四條違約責任4.1乙方未按照約定的維修項目、內(nèi)容和要求完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期維修費用、賠償損失等。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：維修項目、內(nèi)容和要求（此處列出維修項目、內(nèi)容和要求）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應核實乙方的維修資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗，乙方應提供相關(guān)證件和資料證明其合法資質(zhì)。2.明確維修項目、內(nèi)容和要求，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細列明維修項目、內(nèi)容和要求，并在附件一中詳細描述，確保雙方對維修工作有清晰的理解和共識。3.按時支付維修費用，避免逾期付款產(chǎn)生違約金。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款方式及時支付維修費用，如有逾期，應按照約定的違約金計算方式支付。4.乙方應按照約定完成維修工程，確保維修質(zhì)量。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的維修項目、內(nèi)容和要求進行施工，確保維修質(zhì)量，如驗收不合格，應按照甲方的要求及時進行整改。5.如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在履行合同過程中應保持溝通和協(xié)作，一旦發(fā)生爭議，應及時溝通，尋求友好解決方案，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人或合法使用權(quán)人。解釋：甲方是房屋的擁有者和使用者，有權(quán)委托乙方進行房屋維修。2.乙方：指具有維修資質(zhì)和能力的維修服務提供者。解釋：乙方是提供維修服務的一方，應具備相應的維修技術(shù)和經(jīng)驗。3.維修費用：指乙方完成維修工程所需的費用。解釋：維修費用包括乙方的人工費、材料費、設備費等。4.維修項目、內(nèi)容和要求：指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房屋進行維修的具體工作內(nèi)容和標準。解釋：維修項目、內(nèi)容和要求應在合同中詳細列明，包括維修的范圍、標準、時間等。5.維修期限：指乙方完成維修工程的時間限制。解釋：維修期限是乙方按照合同約定完成維修工程的時間要求。6.驗收：指甲方對乙方完成的維修工程進行檢驗、確認合格的過程。解釋：驗收是甲方對乙方維修工程的質(zhì)量、效果等進行檢查，確認是否符合合同約定的要求。7.違約責任：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任包括違約方應承擔的賠償責任、違約金支付等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。解釋：爭議解決是維護合同雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行的重要環(huán)節(jié)。應用場合：1.個人或企業(yè)用戶的房屋維修需求。2.物業(yè)管理公司委托第三方進行房屋維修。3.房地產(chǎn)開發(fā)商對交付后的房屋進行維修。4.租房者與房東之間的房屋維修合同。補充條款：1.維修工程的保修期限和保修范圍。2.乙方在維修過程中的安全生產(chǎn)責任。3.甲方提供維修工程的現(xiàn)場施工條件。4.乙方在維修過程中的環(huán)保要求和技術(shù)規(guī)范。5.維修工程的質(zhì)量標準和相關(guān)檢測方法。6.乙方在維修過程中對甲方財產(chǎn)的保護。7.甲方對乙方施工進度的監(jiān)督和調(diào)整權(quán)。附件列表：1.附件一：維修項目、內(nèi)容和要求詳細描述。2.附