?合同編號：__________合同雙方：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2甲方保證其對房屋享有完全的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產權的事項。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應按照本合同約定的價格購買房屋。房屋成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋全款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。第四條合同的履行與違約責任4.1甲方應按照本合同約定履行各項義務，如因甲方原因導致房屋交易不能順利完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2乙方應按照本合同約定支付全款，如因乙方原因導致房屋交易不能順利完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.房屋信息真實性問題：確保雙方提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應主動提供相關證明材料，如有疑問，可委托專業機構進行核實。2.房屋過戶手續辦理：按照我國法律規定，房屋過戶需要完成一系列手續，如產權轉移登記、公共維修基金結算等。解決辦法：雙方應共同前往相關部門辦理過戶手續，所需費用由乙方承擔。3.房屋交付時間：甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。如甲方延遲交付，應承擔違約責任。解決辦法：甲方應盡快履行交付義務，如確有困難，應提前與乙方溝通，協商延期交付。4.房屋質量問題：甲方應對房屋的質量承擔保證責任。如發現質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。解決辦法：乙方應在收房后及時檢查房屋質量，如有問題，應及時與甲方溝通，要求修復或賠償。5.合同履行過程中的爭議：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，如有必要，可尋求專業律師的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，對房屋享有完全的所有權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方出售的房屋。3.房屋：指本合同約定的買賣對象，位于具體地址的房產。4.全款購房：指乙方按照合同約定，一次性支付房屋成交價格的購買方式。5.過戶手續：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方所在地。應用場合：1.全款購買的二手房屋買賣交易。2.房屋出售方和購買方均為個人或企業。3.房屋位于中國大陸地區，且交易雙方均為中國公民或在中國注冊的企業。4.房屋交易過程中，雙方同意采用全款支付方式，不涉及貸款。補充條款：1.房屋交付時間及條件：詳細規定甲方應在何時、何種條件下交付房屋給乙方。2.房屋質量保證：明確甲方對房屋質量的保證期限及責任范圍。3.違約責任：詳細列明違約金的比例、計算方式和支付時限。4.爭議解決方式：包括協商、調解、仲裁或訴訟等解決爭議的方式。5.稅費承擔：明確房屋交易過程中產生的稅費由哪方承擔。6.過戶手續辦理：詳細規定雙方在過戶手續辦理過程中的責任與義務。7.房屋使用與管理：規定乙方在使用和管理房屋期間應遵守的規則。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件。2.房