建筑工程委托管理合同（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2管理方信息1.3工程項目的定義第二條合同范圍及目標2.1合同范圍2.2項目管理目標第三條管理方的義務和責任3.1項目管理3.2質量控制3.3安全監督3.4進度管理3.5成本控制第四條委托方的義務和責任4.1項目資金4.2項目資料提供4.3許可和批準4.4協助管理第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條費用和支付6.1管理費用6.2支付方式6.3支付時間表第七條績效評估和報告7.1定期報告7.2績效評估第八條變更管理8.1變更請求8.2變更處理第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同終止10.1提前終止10.2違約終止10.3其他終止情況第十一條違約責任11.1委托方的違約11.2管理方的違約第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3例外情況第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件14.4合同生效14.5合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2管理方信息1.3工程項目的定義工程項目是指本合同約定的，由甲方負責投資、建設，乙方負責管理的建設項目。第二條合同范圍及目標2.1合同范圍乙方根據甲方的委托，負責對工程項目進行全面管理，包括項目管理、質量控制、安全監督、進度管理和成本控制等方面。2.2項目管理目標乙方應確保工程項目的順利完成，達到甲方約定的質量、安全、進度和成本控制目標。第三條管理方的義務和責任3.1項目管理乙方應按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并對工程項目進行全面管理，確保項目順利進行。3.2質量控制乙方應按照相關法律法規和工程建設標準，對工程質量進行嚴格控制，確保工程質量符合要求。3.3安全監督乙方應建立健全安全生產管理制度，對施工現場進行定期安全檢查，確保施工安全。3.4進度管理乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保工程項目按照計劃順利進行。3.5成本控制乙方應根據甲方的投資預算，制定成本控制計劃，并確保工程項目的實際成本控制在預算范圍內。第四條委托方的義務和責任4.1項目資金甲方應按照合同約定，按時支付工程項目的管理費用，確保項目資金充足。4.2項目資料提供甲方應向乙方提供與工程項目相關的所有資料，包括設計文件、施工圖紙、技術規范等。4.3許可和批準甲方應負責辦理工程項目建設所需的各項許可和批準手續，確保項目合法合規。4.4協助管理甲方應積極配合乙方進行項目管理，提供必要的協助和支持。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本合同終止日期為工程項目竣工交付之日。第六條費用和支付6.1管理費用乙方managementfeeshallbeUSD1,000,000forthedurationoftheproject.6.2支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式，將管理費用支付給乙方。6.3支付時間表甲方應在本合同生效后30日內，支付乙方首期管理費用；后續管理費用的支付按照雙方約定的時間表進行。第七條績效評估和報告7.1定期報告乙方應按照甲方的要求，定期向甲方提交項目管理報告，包括工程質量、進度、成本等方面的信息。7.2績效評估甲方應根據乙方提交的報告，對乙方的管理績效進行評估，并根據評估結果對乙方進行獎勵或處罰。第八條變更管理8.1變更請求甲方或乙方如需對合同范圍、目標、費用等條款進行變更，應向對方提出書面變更請求。8.2變更處理雙方應就變更請求進行協商，達成一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.2調解協商未果的，雙方可以請求第三方進行調解。9.3仲裁調解不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1提前終止除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。10.2違約終止一方違約導致合同無法履行，另一方有權終止合同。10.3其他終止情況本合同另有約定的其他終止情況。第十一條違約責任11.1委托方的違約甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2管理方的違約乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密，予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。12.3例外情況涉及國家安全、公共利益的信息，不受保密條款的限制。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。14.2合同修改本合同的修改、補充，應采用書面形式，經雙方蓋章確認。14.3合同附件本合同附件包括：項目管理計劃、成本控制計劃、進度計劃等。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除本合同解除的條件和程序，按照合同約定的條款執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃詳細描述工程項目管理的范圍、目標、方法、時間表等。附件二：成本控制計劃詳細描述工程項目的成本預算、成本控制方法、成本支付時間表等。附件三：進度計劃詳細描述工程項目的施工進度計劃、各階段完成時間等。附件四：質量控制計劃詳細描述工程項目的質量控制標準、質量檢查方法等。附件五：安全監督計劃詳細描述工程項目的安全生產管理制度、安全檢查方法等。附件六：保密信息清單詳細列出雙方需要保密的商業秘密信息。附件七：爭議解決協議詳細描述爭議解決的方式、仲裁委員會的選擇等。附件八：不可抗力事件清單詳細列出不可抗力事件的定義和處理方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付管理費用。2.甲方未按約定提供項目資料。3.甲方未按時辦理許可和批準手續。4.乙方未按約定進行項目管理。5.乙方未按約定進行質量控制。6.乙方未按約定進行安全監督。7.乙方未按約定進行進度管理。8.乙方未按約定進行成本控制。違約責任認定：1.甲方未按時支付管理費用，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供項目資料，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按時辦理許可和批準手續，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定進行項目管理，甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定進行質量控制，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按約定進行安全監督，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。7.乙方未按約定進行進度管理，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。8.乙方未按約定進行成本控制，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未按時支付管理費用，乙方可以暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以根據合同約定的比例進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方進行工程項目管理的相關權利義務關系。2.項目管理：項目管理是指乙方對工程項目進行全面管理，包括質量控制、安全監督、進度管理和成本控制等方面。3.質量控制：質量控制是指乙方按照相關法律法規和工程建設標準，對工程質量進行嚴格控制。4.安全監督：安全監督是指乙方建立健全安全生產管理制度，對施工現場進行定期安全檢查。5.進度管理