房屋裝修出租協議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：房屋及裝修情況2.1房屋基本情況2.2裝修標準及要求2.3裝修完成時間第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整第四章：房屋使用與維護4.1房屋的使用4.2房屋的維護4.3房屋的維修第五章：裝修費用及支付5.1裝修費用的確定5.2裝修費用的支付方式5.3裝修費用的結算第六章：裝修質量與驗收6.1裝修質量要求6.2裝修驗收程序6.3裝修質量保證期限第七章：房屋裝修的變更7.1變更的提出7.2變更的協商7.3變更的實施第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約賠償第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在房屋裝修及租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其裝修工程，包括房屋的交付、裝修、使用、維護、租賃期限、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。第二章：房屋及裝修情況2.1房屋基本情況甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米。2.2裝修標準及要求乙方應按照雙方約定的裝修標準對房屋進行裝修，裝修內容應符合國家相關法律法規和標準。2.3裝修完成時間乙方應保證在______年______月______日前完成裝修，并交付甲方驗收。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金調整租賃期間，租金根據市場行情和物價指數變化，經雙方協商一致，可適時調整。第四章：房屋使用與維護4.1房屋的使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋的維護乙方應負責房屋的日常維護工作，保持房屋整潔和設施完好。4.3房屋的維修房屋出現非乙方原因造成的損壞時，甲方應負責維修。第五章：裝修費用及支付5.1裝修費用的確定裝修費用由乙方承擔，具體費用根據實際工程量和材料費用確定。5.2裝修費用的支付方式乙方應按照工程進度分期支付裝修費用，具體支付方式由雙方協商確定。5.3裝修費用的結算裝修完成后，雙方應根據實際發生的費用進行結算。第六章：裝修質量與驗收6.1裝修質量要求乙方應保證裝修工程的質量符合國家相關標準和雙方約定的要求。6.2裝修驗收程序裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______天內完成驗收。6.3裝修質量保證期限乙方應提供裝修質量保證，保證期限自驗收合格之日起不少于______年。第七章：房屋裝修的變更7.1變更的提出任何一方需對房屋裝修進行變更，應提前______天書面通知對方。7.2變更的協商雙方應就變更內容進行協商，并達成一致意見。7.3變更的實施變更內容經雙方協商一致后，由乙方負責實施，相關費用由提出變更方承擔。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1如乙方未按約定支付租金或未按期完成裝修，視為違約。8.1.2如甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，視為違約。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.2.2違約方需支付違約金，違約金的數額由雙方協商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。8.3.2賠償范圍應包括但不限于租金損失、裝修費用、法律費用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.1.2合同變更應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1雙方協商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢，自然終止。9.3.2合同解除或雙方協商一致，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中出現的爭議。10.1.2協商不成時，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.2協商解決10.2.1雙方應本著公平、公正的原則，積極溝通，尋求爭議的合理解決。10.2.2協商過程中，雙方應保持誠信，不得隱瞞事實。10.3仲裁或訴訟10.3.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。10.3.2若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。11.2合同的解釋權11.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.2.2合同條款有爭議時，應按照合同目的和通常理解進行解釋。11.3其他約定11.3.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協議。11.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：