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文檔簡介

上海廠房出租合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海廠房出租合同協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于上海市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。

1.2廠房現狀：甲方保證廠房符合國家相關法律法規及安全生產的要求，且具備承租方所需的硬件設施和條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的廠房現狀進行使用，如需進行改造或增設設施，應提前征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用。

4.2乙方應合理使用廠房及配套設備，并按照甲方提供的設施維護標準進行維護，確保廠房及設備的安全和使用壽命。

五、消防安全

5.1甲方應確保廠房符合國家消防安全要求，配備必要的消防設施和器材，并保證消防通道暢通。

5.2乙方應嚴格遵守國家消防安全法律法規，合理使用消防設施，不得在廠房內進行易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產、儲存和使用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按照約定提供廠房或未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

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