土地開發承包合同(2024版)甲方（發包方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯系電話：_____________________________乙方（承包方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的土地開發權，乙方具備相應的土地開發資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條土地概況1.1土地位置：_____________________。1.2土地面積：_____________________平方米。1.3土地用途：_____________________。1.4土地狀況：_____________________。第二條承包范圍及內容2.1承包范圍：乙方負責對上述土地進行開發，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、環境整治等。2.2承包內容：具體開發內容詳見附件一。第三條承包期限3.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用：乙方應支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：________________元整（￥）。4.2支付方式：承包費用按______（年/季/月）支付，乙方應于每______（年/季/月）的第______日前支付給甲方。4.3費用調整：在合同期內，承包費用每______年調整一次，調整幅度為______%。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取承包費用。5.2甲方應保證土地開發權的合法性，不得影響乙方的正常開發。5.3甲方應協助乙方處理與土地開發相關的行政手續。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照合同約定進行土地開發。6.2乙方應按時支付承包費用，并承擔因開發土地產生的相關費用。6.3乙方應遵守國家有關土地開發的法律法規。第七條土地交付與回收7.1甲方應于______年______月______日前將土地交付給乙方開發。7.2乙方應于開發期滿或合同終止時，將土地開發成果移交給甲方。第八條土地開發與維護8.1乙方應按照合同約定的開發內容進行土地開發，不得擅自改變開發內容。8.2乙方負責土地開發過程中的日常維護，確保開發工作的正常進行。8.3乙方不得在土地開發過程中進行任何違法活動。第九條合同變更與解除9.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付承包費用，應按日支付違約金，違約金為逾期承包費用的______%。10.2如甲方違反合同約定，應賠償乙方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決。11.2協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1____________________________________。12.2____________________________________。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于土地開發規劃圖、開發進度計劃、相關資質證明等。第十五條違約行為及認定15.1乙方逾期支付承包費用或未按開發進度計劃完成開發任務的，視為違約行為。15.2甲方未按約定時間交付土地或影響乙方正常開發的，視為違約行為。15.3雙方應根據具體情況，對違約行為進行認定，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十六條法律名詞及解釋16.1土地開發：指對土地進行平整、基礎設施建設、環境整治等，以提高土地使用價值的活動。16.2承包費用：指乙方為獲得土地開發權而支付給甲方的費用。16.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十七條執行中遇到的問題及解決辦法17.1如遇土地開發政策調整，雙方應根據新的政策協商調整合同條款。17.2如遇自然災害等不可抗力因素，雙方應根據實際情況協商解決或解除合同。17.3對于合同執行過程中出現的其他問題，雙方應本著公平合理的原則協商解決。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于各類土地開發項目，包括但不限于住宅開發、商業開發、工業開發等。18.2本合同適用于國有土地、集體土地以及其他依法可以開發的土地。一、附件列表：土地開發規劃圖開發進度計劃乙方資質證明文件甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件二、違約行為及認定：逾期支付承包費用：乙方未在約定期限內支付承包費用，視為違約。未按開發進度計劃完成開發任務：乙方未按計劃完成開發任務，視為違約。甲方未按期交付土地：甲方未在約定期限內交付土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：土地開發：指對土地進行平整、基礎設施建設、環境整治等，以提高土地使用價值的活動。承包費用：指乙方為獲得土地開發權而支付給甲方的費用。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：政策調整：如遇土地開發政策調整，雙方應根據新的政策協商調整合同條