買房土地合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《買房土地合同協議書》

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于_______市_______區_______路_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。

1.3甲方保證上述房屋為_______（是/否）涉訴、查封、抵押等法律瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金支付后視為乙方對購買房屋的真實意愿。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照甲方要求，通過_______（銀行轉賬/現金支付）方式支付給甲方。

2.4乙方未按照約定時間支付定金或房款的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交總價的_______%。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由_______方承擔。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵，并保證上述房屋符合國家和地方的相關規定。

4.2乙方保證其提供的個人信息、支付房款等行為真實、合法，并有權購買上述房屋。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若甲方未按照約定時間交付房屋或存在虛假陳述的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3若乙方未按照約定時間支付房款或存在虛假陳述的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年__