2024年度標準型室內運動場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1場地位置與面積1.2租賃開始與結束日期1.3租賃期限調整第二條租賃費用與支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶與時間第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃場地用途3.2禁止行為3.3違約使用處理第四條維護與管理4.1場地維護責任4.2場地維修通知4.3意外損壞賠償第五條保險事宜5.1保險責任5.2保險購買與有效期限5.3保險理賠程序第六條意外傷害事故處理6.1傷害事故責任6.2傷害賠償標準6.3傷害賠償程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內容11.2附加條款的效力第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯系方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件說明第十四條簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1場地位置與面積租賃場地位于市區街道號，場地面積為平方米。1.2租賃開始與結束日期租賃開始日期為2024年X月X日，結束日期為2024年X月X日。1.3租賃期限調整租賃期限如需調整，雙方應提前X個月書面通知對方，并經雙方協商一致后進行調整。第二條租賃費用與支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每天元，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應在每月的X日前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶與時間租金支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶，支付時間為每月的X日前。第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃場地用途租賃場地僅限于進行室內運動活動，不得用于其他用途。3.2禁止行為租戶不得在租賃場地內進行違法活動、噪音擾民、擅自改變場地結構等行為。3.3違約使用處理租戶如違反上述禁止行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條維護與管理4.1場地維護責任甲方負責租賃場地的日常維護與管理，保證場地的安全與衛生。4.2場地維修通知甲方應在發現租賃場地有重大安全隱患或其他需要維修的情況時，及時通知乙方。4.3意外損壞賠償因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保險事宜5.1保險責任乙方應自行購買場地保險，并承擔保險責任。5.2保險購買與有效期限乙方應在租賃開始前購買保險，保險有效期限至租賃結束日期。5.3保險理賠程序發生保險事故時，乙方應按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條意外傷害事故處理6.1傷害事故責任租賃場地內發生的意外傷害事故，甲方應立即采取措施救治受傷人員，并通知乙方。6.2傷害賠償標準根據國家相關法律法規，甲方和乙方應承擔相應的傷害賠償責任。6.3傷害賠償程序發生傷害事故后，甲方和乙方應共同協商賠償事宜，并按照約定的程序進行賠償。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按時支付租金、擅自改變場地用途或進行違法活動等行為，均視為違約行為。8.2違約責任承擔乙方如發生違約行為，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的X%。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數×X%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇雙方同意選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1附加條款內容附加條款包括場地的特殊使用規定、設備設施的使用說明等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應嚴格遵守。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址與聯系方式雙方的送達地址與聯系方式如下：甲方：（詳細地址及聯系方式）乙方：（詳細地址及聯系方式）第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方還可以就其他事項進行約定，如場地的額外服務、特殊活動的安排等。13.2附件說明附件包括場地照片、租賃場地平面圖、相關法律法規等。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區街道號簽署。14.3雙方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地照片內容：租賃場地的外觀、內部設施、場地平面圖等照片。說明：照片應真實反映場地的實際情況，用于雙方確認租賃場地的基本條件。附件2：租賃場地平面圖內容：租賃場地的詳細平面圖，包括各功能區域的劃分。說明：平面圖應明確標明各功能區域的位置和面積，以便雙方了解場地的布局。附件3：相關法律法規內容：租賃場地相關的法律法規，如《合同法》、《物權法》等。說明：法律法規用于指導雙方在租賃過程中的行為規范，確保雙方權益的合法性。附件4：場地使用特殊規定內容：租賃場地特有的使用規定，如禁止事項、設備設施使用說明等。說明：特殊規定旨在明確場地的使用限制，確保乙方合理、安全地使用場地。附件5：設備設施清單內容：租賃場地內的設備設施清單，包括數量、型號、狀況等。說明：設備設施清單用于雙方確認場地的設備設施狀況，確保乙方在使用過程中的需求得到滿足。附件6：保險購買憑證內容：乙方購買場地保險的憑證，包括保險合同、保單等。說明：保險購買憑證用于證明乙方已按照合同約定購買了場地保險，保障雙方在發生意外傷害事故時的權益。附件7：租賃場地維修記錄內容：租賃期間，場地維修的記錄，包括維修項目、時間、費用等。說明：維修記錄用于記錄場地的維護狀況，保證場地的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變場地用途；3.乙方進行違法活動；4.甲方未按約定提供場地；5.甲方未按時進行場地維護；6.甲方未履行保險購買義務；7.甲方未及時通知乙方進行維修；8.乙方未按照約定使用場地設備設施。違約責任認定：1.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方進行違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金；4.甲方未按約定提供場地，甲方應承擔相應的賠償責任；5.甲方未按時進行場地維護，甲方應承擔相應的賠償責任；6.甲方未