鋪屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為合法的房屋所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“鋪屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1鋪屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及面積如下：[填寫房屋結構及面積等相關詳細信息]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應在簽訂合同之日起支付押金[填寫押金金額]，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還鋪屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條使用權及限制4.1乙方擁有鋪屋的正常使用權，并有權根據經營需要進行內部裝修。4.2乙方不得將鋪屋轉租給第三方，不得改變房屋結構，不得從事違法經營活動。4.3乙方應在合同約定的租賃期限內，合理使用并愛護鋪屋，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條維修責任5.1甲方負責鋪屋及附屬設施的基本維護和維修。5.2乙方負責因使用不當導致的損壞修復，以及內部裝修的維護和維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按合同約定承擔相應責任。6.2甲方提前解除合同時，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同時，應支付甲方相當于兩個月租金的違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、租賃押金收據、租金支付收據等。8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應共同保管并遵守。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為合法的房屋所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“鋪屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保和服務，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。1.2丙方負責監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金，丙方應按約定履行支付義務。第三條甲方權益保障3.1甲方擁有鋪屋的所有權，并有權根據合同約定收回鋪屋。3.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.3甲方在租賃期限內享有鋪屋的正常使用權，丙方應保證甲方權益不受侵害。3.4甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。第四條乙方的違約及限制4.1乙方不得將鋪屋轉租給第三方，不得改變房屋結構，不得從事違法經營活動。4.2乙方應在合同約定的租賃期限內，合理使用并愛護鋪屋，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。第五條維修責任5.1甲方負責鋪屋及附屬設施的基本維護和維修。5.2乙方負責因使用不當導致的損壞修復，以及內部裝修的維護和維修。5.3丙方作為擔保方，對乙方的維修責任承擔連帶責任。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按合同約定承擔相應責任。6.2甲方提前解除合同時，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同時，應支付甲方相當于兩個月租金的違約金。6.4丙方在合同解除過程中，應協助甲方收回鋪屋，并承擔相應費用。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、租賃押金收據、租金支付收據等。8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方及丙方應共同保管并遵守。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保和服務，確保合同的履行和甲方的權益得到保障。丙方的介入可以有效地監督乙方的經營活動，防止乙方從事違法經營活動，保障甲方的合法權益。同時，丙方承擔連帶責任，有助于增強甲方的信心，降低合同風險。甲方為主導的目的和第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為合法的房屋所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“鋪屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保和服務，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保甲方按照合同約定履行租金支付義務。1.2丙方負責監督甲方的經營活動，確保甲方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限年數]年。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3丙方作為擔保方，對甲方的租金支付義務承擔連帶責任。若甲方未能按時支付租金，丙方應按約定履行支付義務。第三條乙方權益保障3.1乙方擁有鋪屋的正常使用權，并有權根據經營需要進行內部裝修。3.2乙方不得將鋪屋轉租給第三方，不得改變房屋結構，不得從事違法經營活動。3.3乙方應在合同約定的租賃期限內，合理使用并愛護鋪屋，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.4乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。第四條甲方的違約及限制4.1甲方不得將鋪屋轉租給第三方，不得改變房屋結構，不得從事違法經營活動。4.2甲方應在合同約定的租賃期限內，合理使用并愛護鋪屋，如有損壞，甲方應承擔修復費用。4.3甲方違約時，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。第五條維修責任5.1甲方負責鋪屋及附屬設施的基本維護和維修。5.2乙方負責因使用不當導致的損壞修復，以及內部裝修的維護和維修。5.3丙方作為擔保方，對甲方的維修責任承擔連帶責任。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按合同約定承擔相應責任。6.2甲方提前解除合同時，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同時，應支付甲方相當于兩個月租金的違約金。6.4丙方在合同解除過程中，應協助乙方收回鋪屋，并承擔相應費用。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、租賃押金收據、租金支付收據等。8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方及丙方應共同保管并遵守。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字