城鎮居民租房合同范本（2024年更新）本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋使用性質3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時間4.4租金支付方式5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3水電費等其他費用承擔方5.4其他相關費用6.房屋使用及維修6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任及權益處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規11.2合同爭議的管轄法院12.其他約定12.1寵物飼養規定12.2房屋轉租規定12.3合同簽字蓋章13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.合同簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯系方式：____________1.1.4出租方身份證號：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯系方式：____________1.2.4承租方身份證號：____________2.租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋結構及面積：____________2.3房屋使用性質：住宅3.租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃續約條款：租賃期滿前一個月，雙方協商一致可續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元整。4.2租金支付周期：每月一次。4.3租金支付日期及時間：每月的____________日前支付當月租金。4.4租金支付方式：銀行轉賬/現金支付。5.押金及其他費用5.1押金金額：人民幣____________元整。5.2押金退還條件及時間：合同到期且房屋無損壞情況下，扣除應由承租方承擔的費用后，七天內退還剩余押金。5.3水電費等其他費用承擔方：承租方5.4其他相關費用：包括但不限于物業費、供暖費等，具體費用按實際發生金額由承租方支付。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業管理規定。6.2房屋維修責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和修理，承租方負責日常小修小補。7.房屋保險7.1保險購買責任：承租方負責購買房屋保險，并提交保險單復印件給出租方備案。7.2保險理賠流程：保險理賠事宜由承租方負責辦理，出租方給予必要的協助。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同：出租方有權提前解除合同，但應提前一個月通知承租方。8.2.2承租方解除合同：承租方應提前一個月書面通知出租方，并按合同約定支付違約金。8.3合同解除后的責任及權益處理：8.3.1出租方應在合同解除后七個工作日內退還承租方已支付的押金（扣除應由承租方承擔的費用后）。8.3.2承租方應按照合同約定搬出房屋，并承擔因提前解除合同所產生的違約金（如有）。8.3.3雙方應對解除合同后的其他事項達成一致，如有爭議，按照本合同第十條的爭議解決方式處理。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。9.1.2出租方未按約定履行維修義務，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。9.2.2承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞的，應承擔修復費用或賠償責任。10.爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2調解解決：如協商不成，可向出租方所在地或合同履行地的居民委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國相關法律法規。11.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議由合同履行地的人民法院管轄。12.其他約定12.1寵物飼養規定：承租方不得飼養寵物，特殊情況需雙方協商同意。12.2房屋轉租規定：承租方不得轉租房屋，如有轉租需求，應提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。12.3合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內外照片，作為合同附件。13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，作為合同附件。14.合同簽字頁14.1出租方簽字：簽字：____________日期：____________14.2承租方簽字：簽字：____________日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：附件名稱：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域。附件說明：照片用于確認房屋的實際情況，作為合同的一部分。2.房屋鑰匙交付記錄：附件名稱：房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄房屋鑰匙的交付和收回日期、時間以及雙方簽字確認。附件說明：用于證明鑰匙的交付和收回情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定履行維修義務，導致承租方損失。示例說明：如果出租方未能在合同規定的時間內完成房屋維修，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付相應的賠償。2.承租方違約行為及責任：未按約定支付租金。未按約定使用房屋，導致房屋損壞。示例說明：如果承租方未經過出租方同意擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租房合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權人或有權出租房屋的人。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。4