物業(yè)勞務服務合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：委托方與受托方2.1委托方權利與義務2.2受托方權利與義務2.3雙方資質與條件第三章：勞務服務范圍與內容3.1勞務服務范圍3.2勞務服務內容3.3勞務服務標準第四章：合同期限與服務期限4.1合同生效條件4.2服務期限4.3合同續(xù)簽與終止第五章：勞務費用與支付方式5.1勞務費用計算5.2支付方式5.3費用調整第六章：勞務服務質量管理6.1服務質量管理措施6.2服務監(jiān)督與考核6.3質量保證期限第七章：違約責任7.1違約責任規(guī)定7.2違約責任承擔方式7.3違約責任免除條件第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他事項第十一章：簽字頁11.1委托方簽字欄11.2受托方簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點物業(yè)勞務服務合同范本2024年合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在物業(yè)勞務服務中的合作內容、權利義務及責任分擔，確保物業(yè)勞務服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方提供的物業(yè)勞務服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等服務。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術語和特定表達，其定義和解釋如下："物業(yè)勞務服務"：指為物業(yè)管理提供的清潔、安保、綠化等服務。"委托方"：指委托受托方提供物業(yè)勞務服務的一方。"受托方"：指接受委托并提供物業(yè)勞務服務的一方。第二章：委托方與受托方2.1委托方權利與義務委托方有權對受托方提供的勞務服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.2受托方權利與義務受托方有權按照合同約定收取勞務服務費用，并提供符合標準的勞務服務。2.3雙方資質與條件委托方應具備合法的物業(yè)管理權利。受托方應具備提供物業(yè)勞務服務所需的資質和能力。2.3.1委托方資質委托方應提供合法的物業(yè)管理證明文件。2.3.2受托方資質受托方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照及相關資質證明。第三章：勞務服務范圍與內容3.1勞務服務范圍本合同項下的勞務服務包括但不限于以下范圍：______。3.2勞務服務內容具體勞務服務內容包括：______。3.3勞務服務標準受托方提供的勞務服務應符合以下標準：______。3.3.1清潔服務標準清潔服務應達到的標準包括：______。3.3.2安保服務標準安保服務應達到的標準包括：______。3.3.3綠化服務標準綠化服務應達到的標準包括：______。第四章：合同期限與服務期限4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務期限本合同項下的勞務服務期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。4.3合同續(xù)簽與終止本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。任何一方可在合同期滿前______天提出終止合同。4.3.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽應基于雙方的共同意愿，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。4.3.2終止條件合同可在以下情況下終止：______。合同編號______第五章：勞務費用與支付方式5.1勞務費用計算勞務服務費用應根據以下標準計算：清潔服務費用：______元。安保服務費用：______元。綠化服務費用：______元。5.2支付方式委托方應按照以下方式支付勞務服務費用：按月支付：每月的第______個工作日支付上月服務費用。5.3費用調整如遇市場條件變化或服務成本變動，雙方可協(xié)商調整勞務服務費用。5.3.1費用調整條件費用調整應基于合理的成本變動，由一方提出，雙方協(xié)商一致。5.3.2費用調整程序費用調整應簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。第六章：勞務服務質量管理6.1服務質量管理措施受托方應采取以下措施保證服務質量：定期培訓服務人員。建立服務質量監(jiān)控體系。6.2服務監(jiān)督與考核委托方有權對受托方的服務質量進行監(jiān)督和考核。6.3質量保證期限受托方應對提供的勞務服務提供______個月的質量保證期。6.3.1質量保證措施在質量保證期內，受托方應對服務中發(fā)現(xiàn)的問題負責整改。6.3.2考核標準服務質量考核應基于合同約定的標準和考核細則。第七章：違約責任7.1違約責任規(guī)定任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任免除條件在不可抗力或其他約定條件下，違約方可免除違約責任。7.3.1違約金的計算違約金的計算方法為：______。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失應包括直接損失和合理的間接損失。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致。一方嚴重違約。8.3合同終止合同在履行完畢后自然終止，或在滿足特定條件下提前終止。8.3.1變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2解除條件合同解除的具體條件包括：______。8.3.3終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正原則，按照法定程序進行。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3.1法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.1補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知與送達合同雙方的通知應以書面形式送達