2024版場場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯系電話：_________________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將上述場地租賃給乙方使用，乙方承認租賃場地的現狀。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第三條使用權及限制3.1乙方享有租賃場地的使用權，但不得將場地轉租、轉讓或抵押給第三方。3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得在場地內進行違法活動。3.3乙方在租賃期間應合理使用場地，不得損壞場地設施。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條保險及責任4.1乙方應在租賃開始之日起______日內向甲方提供場地的保險單，保險金額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。4.2乙方應對在場地內發生的一切事故負責，如造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任。4.3甲方應對場地內的安全負責，確保場地內的安全設施完善，如因甲方原因導致乙方發生損失的，甲方應承擔相應責任。第五條合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利和義務的補充（1）保證場地的合法性，確保場地不存在任何法律糾紛，不影響乙方正常使用。（2）負責場地的維修和保養，保證場地設施的正常使用。如因甲方原因導致場地設施損壞，甲方應承擔維修費用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與租賃場地無關的費用。2.租金調整條款如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前提前一個月通知乙方調整租金。租金調整的具體數額由雙方協商確定。3.優先租賃權租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方應給予乙方優先租賃權。具體事項雙方協商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用場地的限制（1）不得將場地用于違法活動。（2）不得將場地轉租、轉讓或抵押給第三方。（3）合理使用場地，不得損壞場地設施。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.乙方提前解除合同的違約金如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。違約金的支付方式及金額由雙方協商確定。3.乙方的經營活動乙方在租賃場地期間，有權進行正常的經營活動。如乙方經營活動需辦理相關證照，甲方應給予必要的協助。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介在本合同中充當甲乙雙方的溝通橋梁，負責協調雙方在租賃過程中的事宜。中介費用由雙方協商確定。2.第三方中介的義務（1）如實傳達甲乙雙方的意愿和需求。（2）協助甲乙雙方辦理租賃過程中的相關手續。（3）維護甲乙雙方的合法權益，協調解決租賃過程中的爭議。3.第三方中介的賠償責任如因第三方中介的原因導致甲乙雙方發生損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額及方式由雙方協商確定。4.第三方中介的保密義務第三方中介在租賃過程中，應對甲乙雙方的商務信息保密。如泄露甲乙雙方的商務信息，第三方中介應承擔相應的法律責任。本附件條款及說明與合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方中介應共同遵守。如有爭議，按合同爭議解決條款處理。一、附件列表：1.場地所有權證明2.場地使用權證明3.乙方經營許可證4.保險單5.租賃合同補充協議6.第三方中介服務協議7.場地維修和保養記錄8.租金支付記錄9.租賃期滿后的場地狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地未按約定維修和保養場地設施干涉乙方正常經營活動要求乙方支付與租賃場地無關的費用2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用場地轉租、轉讓或抵押場地損壞場地設施未予修復或賠償3.第三方中介違約行為：未如實傳達甲乙雙方意愿和需求未協助甲乙雙方辦理相關手續泄露甲乙雙方商務信息未維護甲乙雙方合法權益三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權或使用權，并有權將場地出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃場地用于特定用途，并支付租金的當事人。3.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供租賃服務，協助雙方辦理相關事宜的中介機構。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.租賃期限：指乙方租賃場地的固定期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方糾正或采取補救措施。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看租金支付記錄，核對支付金額，如有爭議，雙方協商解決。3.設施損壞或維修需求：解決辦法：及時通知甲方，共同確定維修方案和費用。4.第三方中介服務不達標：解決辦法：與中介溝通，要求其履行合同義務，如無效，可解除中介服務協議。5.合同變更或解除：解決辦