地下車庫車位租賃合同范本(2024版)合同編號：__________地下車庫車位租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其地下車庫車位出租給乙方使用，乙方承租甲方地下車庫車位事宜，達成如下協議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于__________的地下車庫，車位數量為__________個。1.2乙方承租甲方地下車庫的車位號為__________，車位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如乙方逾期遷離，甲方有權按每日__________元向乙方收取占用費。第四條使用權及限制4.1乙方自租賃期限開始之日起，享有租賃車位的使用權，但不得轉讓或轉借給他人。4.2乙方應合理使用車位，不得在車位內進行違法活動、堆放雜物或私自改裝車位。4.3乙方在租賃期間，不得將車位對外出租或出借給第三方使用。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致車位設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致車位設施損壞的，乙方負責維修并承擔相關費用。第六條保險責任6.1乙方應自行購買車位使用期間的保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險期間內，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供車位或車位設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為__________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.甲方權利與義務10.1甲方應保證車位的權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因車位權屬問題導致乙方受損的，甲方應承擔相應的法律責任。10.2甲方應對車位的設施進行定期檢查和維護，確保車位的正常使用。如因甲方原因導致車位設施損壞，甲方應承擔維修費用。10.3甲方應保證車位的通行安全，確保車位周邊道路暢通，無安全隱患。11.甲方主導時的特殊條款11.1甲方有權在租賃期間內，根據國家法律法規、政策變化或市場行情，對租金進行調整。調整租金的通知應在租賃期開始前一個月內發出，乙方有權在接到通知后一個月內提出異議。如乙方未提出異議，視為乙方同意調整后的租金。11.2甲方有權在租賃期間內，對車位進行重新規劃或改造。如甲方進行重新規劃或改造，造成乙方租賃車位使用不便的，甲方應提前通知乙方，并與乙方協商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明12.乙方權利與義務12.1乙方有權按照合同約定使用車位，并享受甲方提供的相關服務。12.2乙方應按照合同約定的租金支付期限和方式，按時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金。12.3乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內進行違法活動。13.乙方主導時的特殊條款13.1乙方有權在租賃期間內，提前終止合同。提前終止合同的，乙方應提前一個月通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。13.2乙方有權在租賃期間內，要求甲方對車位設施進行維修或更換。如甲方未按照乙方要求進行維修或更換，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明14.第三方中介的職責與權益14.1第三方中介負責協助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關的咨詢和服務。14.2第三方中介應保證其提供信息的真實性，如因第三方中介提供虛假信息導致甲乙雙方受損的，第三方中介應承擔相應的法律責任。14.3第三方中介有權收取中介費。中介費的金額和支付方式應在合同中明確約定。15.第三方中介的特殊條款15.1第三方中介應在合同簽訂后，向甲乙雙方提供正式的發票和收據。15.2第三方中介應在合同簽訂后，按照約定提供相關咨詢服務，并協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.車位設施現狀評估報告4.保險單復印件5.租金支付記錄6.維修記錄7.第三方中介資質證明文件8.中介服務協議9.合同解除或終止證明文件10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位或車位設施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在車位內進行違法活動或私自改裝車位的，視為乙方違約。4.乙方將車位對外出租或出借給第三方使用的，視為乙方違約。5.甲方未按約定維修車位設施的，視為甲方違約。6.甲方未按約定提供保險的，視為甲方違約。7.第三方中介提供虛假信息的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權或管理權的個人或單位。2.乙方：指租賃車位使用的個人或單位。3.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指乙方為車位使用期間可能發生的風險購買的保險。6.第三方中介：指協助甲乙雙方簽訂合同并提供相關服務的個人或單位。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。如因乙方使用不當導致損壞，乙方負責維修并承擔費用。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，如乙方逾期未付，甲方可按照合同約定收取滯納金。3.車位被占用：及時通知甲方，甲方協助解決車位占用問題。4.保險理賠糾紛：查看保險單復印件，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理。5.合同解除