房產二次抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），該房產已辦理首次抵押登記，首次抵押權人為[填寫首次抵押權人全稱]，現甲方因資金需求，愿將該抵押房產再次抵押給乙方，作為甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關合同名稱]的擔保。現甲乙雙方經友好協商，就甲方抵押房產的事宜達成如下協議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將抵押房產再次抵押給乙方，抵押房產的具體情況如下：房產證號：[填寫房產證號]房產地址：[填寫房產地址]房產面積：[填寫房產面積]房產用途：[填寫房產用途]第二條抵押范圍和比例2.1甲方同意將抵押房產的全部權利設定為抵押，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及其他相關權益。2.2本次抵押的范圍包括但不限于甲方對抵押房產的所有權利、利益和權益。2.3本次抵押的比例為[填寫抵押比例]，即抵押房產的價值與甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關合同名稱]的債務金額的比例。第三條抵押的登記與生效3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內，辦理完畢抵押登記手續，將本合同項下的抵押權登記在相關登記機關，并將抵押登記證明提交給乙方。3.2抵押登記費用由甲方承擔。第四條抵押權的實現4.1在甲方未按期履行[填寫借款合同或其他相關合同名稱]項下的債務時，乙方有權依法行使抵押權，以實現其債權。4.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于變賣、拍賣或轉讓抵押房產。第五條其他約定5.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢[填寫借款合同或其他相關合同名稱]項下的債務日止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產的房產證復印件2.甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關合同名稱]復印件3.相關法律法規規定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），該房產已辦理首次抵押登記，首次抵押權人為[填寫首次抵押權人全稱]，現甲方因資金需求，愿將該抵押房產再次抵押給乙方，作為甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關合同名稱]的擔保。為確保甲方權益，甲乙雙方經友好協商，并邀請第三方作為見證人，就甲方抵押房產的事宜達成如下協議：第一條第三方見證人的職責1.1第三方作為本合同的見證人，應對甲乙雙方履行合同的過程進行監督，確保甲方的權益得到保障。1.2第三方應獨立、公正地履行見證職責，對合同的履行情況進行記錄，并出具見證報告。第二條甲方權益的保障2.1甲方同意將抵押房產的全部權利設定為抵押，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及其他相關權益。2.2甲方保留對抵押房產的所有權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置抵押房產。2.3在甲方未按期履行[填寫借款合同或其他相關合同名稱]項下的債務時，乙方有權依法行使抵押權，但應確保甲方的合法權益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，未能按時履行[填寫借款合同或其他相關合同名稱]項下的債務，甲方有權要求乙方立即履行債務，并有權解除本合同。3.2乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將抵押權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同。第四條第三方見證人的權益4.1第三方見證人有權獲得甲方支付的見證費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。4.2第三方見證人應保密合同內容，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露合同內容。第五條其他約定5.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢[填寫借款合同或其他相關合同名稱]項下的債務日止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方見證人保留一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產的房產證復印件2.甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關合同名稱]復印件3.相關法律法規規定的其他文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為見證人，增加了合同的公正性和透明度，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，限制了乙方的權利，降低了甲方權益受損的風險。甲方作為抵押人，在合同中享有優先權，其權益得到了充分體現。甲方在未按期履行債務時，仍保留對抵押房產的所有權，并有權解除合同，保障了其利益。第三方作為見證人，對甲乙雙方的履行過程進行監督，確保合同的履行情況得到公正記錄，并提供見證報告，增強了合同的可信度和執行力度。總之，本合同以甲方權益為主導，通過設定詳細的責權利條款，保障了甲方的合法權益，同時對乙方進行限制，降低了風險。第三方主體的介入，進一步增強了合同的公正性和執行力度，實現了甲方權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，甲方同意將位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為貸款的擔保。為確保乙方權益，甲乙雙方經友好協商，并邀請第三方作為擔保人，就甲方抵押房產的事宜達成如下協議：第一條第三方擔保人的職責1.1第三方作為本合同的擔保人，應對甲方履行合同的過程進行監督，確保乙方的權益得到保障。1.2第三方應獨立、公正地履行擔保職責，對合同的履行情況進行記錄，并出具擔保報告。第二條乙方權益的保障2.1甲方同意將抵押房產的全部權利設定為抵押，包括但不限于房屋所有權、土地使用權及其他相關權益。2.2乙方在甲方未按期履行貸款合同項下的債務時，有權依法行使抵押權，但應確保甲方的合法權益不受損害。2.3乙方有權要求第三方履行擔保職責，確保甲方履行貸款合同項下的債務。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，未能按時履行貸款合同項下的債務，乙方有權要求甲方立即履行債務，并有權解除本合同。3.2甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得將抵押權轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同。第四條第三方擔保人的權益4.1第三方擔保人有權獲得甲方支付的擔保費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。4.2第三方擔保人應保密合同內容，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露合同內容。第五條其他約定5.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢貸款合同項下的債務日止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保人保留一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產的房產證復印件2.甲方與乙方簽訂的貸款合同復印件3.相關法律法規規定的其他文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔保人，增加了合同的公正性和透明度，確保了乙方的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，限制了甲方的權利，降低了乙方權益受損的風險。乙方作為貸款人，在合同中享有優先權，其權益得到了充分體現。乙方在甲方未按期履行債務時，有權依法行使抵押權，并有權要求第三方履行擔保職責，保障了其利益。第三方作為擔保人，對甲乙雙方的履行過程進