第3頁共3頁2024年有關房屋租賃合同參考樣本出租人：合同編號：_____簽訂地點：_____承租人：簽訂時間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)第三條租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。3.第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：甲方:乙方：身份證編號：2024年有關房屋租賃合同參考樣本（二）房屋租賃合同范本甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將該房屋租賃給甲方使用，并達成以下協議：第一條：房屋基本情況1.1房屋詳細地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋的裝修、設備及設施情況：第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結束日期：第三條：租金3.1租金的支付方式：（如每月/季度/年支付）3.2租金金額：（大寫）人民幣（小寫）￥3.3租金的支付日期：3.4租金的支付方式：第四條：押金4.1甲方在租賃期間要求乙方支付的押金金額為：（大寫）人民幣（小寫）￥4.2押金的支付方式：4.3押金的退還方式：（如退還租賃結束后XX天內）第五條：房屋維修5.1房屋維修責任歸屬：5.2如房屋出現損壞，乙方需在X天內通知甲方，并承擔修理費用。第六條：違約責任6.1如甲方在租賃期間違約，乙方有權要求甲方退還全部已支付的租金和押金。6.2如乙方在租賃期間違約，甲方有權保留已支付的租金和押金，并要求乙方賠償損失。第七條：其他條款7.1甲方應提供的配套設施及服務：7.2乙方履行的義務及禁止事項：7.3合同的終止及違約處理：7.4合同爭議的解決方式：第八條：合同生效及補充8.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同的附件包括房屋的平面圖或照片、房屋的家具電器清單等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：