標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃條款明確協議（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限及起止日期1.3續租條款2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式2.4租金調整條款3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3物業費3.4水、電、燃氣費等其他費用4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3裝修及改動規定4.4房屋保險5.房屋交付與退還5.1房屋交付條件5.2房屋退還條件及程序5.3損壞物品賠償6.違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1協商解決7.2調解組織介入7.3法律途徑8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后事宜處理9.合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文本保存10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3安全與保衛10.4垃圾處理11.出租人權利與義務11.1出租人權益保障11.2出租人協助義務11.3出租人維修責任12.承租人權利與義務12.1承租人權益保障12.2承租人合理使用房屋12.3承租人配合檢查義務13.特殊情況處理13.1自然災害導致房屋損毀13.2政府征收或征用房屋13.3房屋交易導致的租賃變更14.附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限及起止日期本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3續租條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的月租金為人民幣【】元整。2.2租金支付周期與時間乙方應在每個租賃周期（即每月）的前【】天內將當月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，賬戶信息如下：【】2.4租金調整條款租賃期滿后，如乙方選擇續租，甲方有權根據市場行情對租金進行調整，具體租金雙方協商確定。第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【】日內退還乙方押金。3.3物業費租賃期間，物業費由甲方承擔。3.4水、電、燃氣費等其他費用乙方應按照實際使用情況支付水、電、燃氣費等其他費用，具體費用雙方協商確定。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方只能按照租賃目的使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護和清潔工作。4.3裝修及改動規定未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。4.4房屋保險乙方應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。第五條房屋交付與退還5.1房屋交付條件甲方應在合同簽訂后的【】日內將租賃房屋及附屬設施交付給乙方。5.2房屋退還條件及程序租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。甲方有權檢查房屋及附屬設施，如發現損壞或缺失，乙方應承擔相應責任。5.3損壞物品賠償乙方應按照市場價值賠償因使用不當或疏忽導致的房屋及附屬設施損壞。第六條違約責任6.1出租人違約甲方未按照本合同約定交付租賃房屋或未履行其他義務的，應支付違約金人民幣【】元整。6.2承租人違約乙方未按照本合同約定支付租金、押金未退還的，應支付違約金人民幣【】元整。6.3違約金計算方式違約金的計算方式按照實際損失金額的【】%計算。第八條爭議解決7.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解組織介入如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況，雙方同意變更合同的，可以簽訂補充協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除合同。8.3合同解除后事宜處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付因此產生的相關費用。第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內養寵物。如乙方違反本約定，甲方有權要求乙方立即搬離租賃房屋。10.2訪客管理乙方應遵守租賃房屋所在小區的訪客管理制度，不得擅自允許他人居住或占用租賃房屋。10.3安全與保衛乙方應妥善保管好租賃房屋及附屬設施，防止火災、盜竊等意外事件的發生。10.4垃圾處理乙方應按照小區物業管理規定，將垃圾投放到指定的垃圾容器內，不得隨意堆放垃圾。第十一條出租人權利與義務11.1出租人權益保障甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管租賃房屋。11.2出租人協助義務甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等相關開戶和繳費手續。11.3出租人維修責任租賃期內，租賃房屋及附屬設施因自然損耗或老化導致的維修費用，由甲方承擔。第十二條承租人權利與義務12.1承租人權益保障乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。12.2承租人合理使用房屋乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并妥善保管，防止意外損壞。12.3承租人配合檢查義務乙方應配合甲方或其委托人對租賃房屋進行的定期檢查。第十三條特殊情況處理13.1自然災害導致房屋損毀因自然災害導致租賃房屋損毀的，雙方互不承擔責任。13.2政府征收或征用房屋因政府征收或征用導致租賃房屋的，雙方互不承擔責任。13.3房屋交易導致的租賃變更租賃期內，租賃房屋發生交易行為的，本合同終止，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【】等。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期：【】年【】月【】日。14.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋設施清單附件四：租金支付明細表附件五：押金支付收據附件六：物業費繳納收據附件七：水、電、燃氣費繳納收據附件八：房屋維修記錄表附件九：房屋交付確認書附件十：房屋退還確認書附件一：房屋所有權證復印件本附件提供房屋所有權證的復印件，作為本合同的有效附件，證明甲方對租賃房屋的所有權。附件二：租賃房屋平面圖本附件提供租賃房屋的平面圖，詳細標注房屋的結構、面積及布局等信息。附件三：租賃房屋設施清單本附件列出租賃房屋內的主要設施和設備，包括但不限于家具、家電等。附件四：租金支付明細表本附件詳細記錄租金支付的時間、金額及支付方式等信息。附件五：押金支付收據本附件提供押金支付的收據，證明乙方已支付押金。附件六：物業費繳納收據本附件提供物業費繳納的收據，證明乙方已繳納物業費。附件七：水、電、燃氣費繳納收據本附件提供水、電、燃氣費繳納的收據，證明乙方已繳納相關費用。附件八：房屋維修記錄表本附件記錄房屋的維修情況，包括維修時間、維修內容等信息。附件九：房屋交付確認書本附件用于確認甲方已按照約定時間將租賃房屋交付給乙方。附件十：房屋退還確認書本附件用于確認乙方已按照約定時間將租賃房屋交還給甲方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付租賃房屋。2.甲方未按照合同約定提供附屬設施或服務。3.乙方未按照合同約定支付租金或押金。4.乙方未按照合同約定使用、保管租賃房屋及附屬設施。5.乙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約金責任，違約金金額為乙方損失金額的【】%。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約金責任，違約金金額為甲方損失金額的【】%。3.甲方未按照合同約定交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為【】元。4.甲方未按照合同約定提供附屬設施或服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為【】元。5.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金或押金的【】%。6.乙方未按照合同約定使用、保管租賃房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔修理、更換或賠償責任。7.乙方未按照合同約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方損失金額的【】%。示例說明：若甲方未按照合同約定交付租賃房屋，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有租賃房屋所有權并有權將其出租給乙方的人。2.承租人：指本合同中乙方，租賃甲方房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋