房地產居間服務合同協議書個人2024年甲方（委托方）：______________________乙方（居間方）：______________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點：_________________________第一條合同目的1.1甲方因購買或出售房地產的需要，委托乙方提供居間服務。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定提供相應的居間服務。第二條居間服務內容2.1乙方應為甲方提供房地產交易的咨詢、信息收集、談判協助、合同簽訂等服務。2.2乙方應根據甲方的需求，提供房地產市場分析、房地產價格評估等服務。2.3乙方應協助甲方與房地產交易對方進行談判，并促成交易的達成。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的房地產信息。3.2甲方應及時向乙方提供其房地產交易的真實需求和相關材料。3.3甲方應按照本合同約定支付居間服務費。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權根據本合同約定收取居間服務費。4.2乙方應為甲方提供專業、高效的居間服務，并保守甲方的商業秘密。4.3乙方應協助甲方與房地產交易對方簽訂合法、有效的房地產交易合同。第五條居間服務費5.1居間服務費為房地產交易成交價的____%，具體金額為人民幣（大寫）：_______________________5.2居間服務費應在房地產交易合同簽訂之日起____日內支付給乙方。5.3若房地產交易未成功，乙方不得收取居間服務費。第六條居間服務期限6.1本合同的居間服務期限自合同簽訂之日起至房地產交易合同簽訂之日止。6.2若在服務期限內房地產交易未成功，乙方應繼續提供服務，直至交易成功或雙方協商終止合同。第七條違約責任7.1如甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務費的____%。7.2如乙方未履行居間服務義務或提供虛假信息，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費的____%。第八條合同變更與解除8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限為合同終止后____年。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于房地產交易合同樣本、房地產信息資料等。附件一：房地產交易合同樣本附件二：房地產信息資料（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。第十四條合同終止14.1房地產交易合同簽訂且甲方支付全部居間服務費后，本合同自動終止。14.2因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同。第十五條通知與送達15.1本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。15.2通知送達地址以本合同首部所列地址為準，任何一方變更地址應及時書面通知對方。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決合同爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：房地產交易合同樣本房地產信息資料居間服務完成確認書居間服務費用支付憑證房地產交易雙方的身份證明及授權文件二、違約行為及認定：甲方未按約定支付居間服務費，視為違約。乙方未履行居間服務義務或提供虛假信息，視為違約。甲方或乙方擅自變更或解除合同，視為違約。甲方或乙方未遵守保密條款，泄露商業秘密，視為違約。違約行為的認定應以合同條款及相關法律規定為依據。三、法律名詞及解釋：居間服務：指乙方為甲方提供房地產交易的咨詢、信息收集、談判協助等服務。居間服務費：指甲方根據合同約定支付給乙方的服務費用。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密條款：指雙方在合同中約定的對商業秘密保密的條款。合同解除：指合同雙方協商一致或依法解除合同的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：居間服務費支付問題：甲方應在房地產交易合同簽訂之日起____日內支付居間服務費。若甲方未按時支付，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。居間服務質量問題：若乙方提供的居間服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方改進服務或解除合同，并要求乙方支付違約金。房地產交易未成功：若因乙方原因導致房地產交易未成功，乙方應繼續提供服務，直至交易成功或雙方協商終止合同。合同爭議解決：若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。合同變更與解除：合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。若需變更或解除合同，雙方應簽訂書面協議。五、所有應用場景：個人購買或出售住宅：適用于個人購買或出售住宅的居間服務。商業地產交易：適用于商