物業(yè)合同范本費用明細第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人，擁有該物業(yè)的完全使用權和收益權；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)，并愿意按照約定的條款和條件支付費用；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。1.乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條費用明細1.水費：[填寫水費承擔方及金額]2.電費：[填寫電費承擔方及金額]3.燃氣費：[填寫燃氣費承擔方及金額]4.物業(yè)管理費：[填寫物業(yè)管理費承擔方及金額]5.網(wǎng)絡費：[填寫網(wǎng)絡費承擔方及金額]6.其他費用：[填寫其他費用承擔方及金額]乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。2.在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任1.甲方未按照約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、租金支付收據(jù)等。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人，擁有該物業(yè)的完全使用權和收益權；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)，并愿意按照約定的條款和條件支付費用；鑒于第三方作為服務提供商，愿意提供與物業(yè)相關的服務；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體地位，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。1.乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條第三方服務內容及費用1.第三方應向甲方和乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、物業(yè)管理、公共設施維護等。2.第三方服務的費用由甲方承擔，并可向乙方收取相應費用。3.乙方應按約定的標準和時間向第三方支付服務費用。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權益保障1.甲方作為物業(yè)所有權人，享有對物業(yè)的完全使用權和收益權。2.甲方有權監(jiān)督乙方對物業(yè)的合理使用，并確保乙方使用物業(yè)符合約定的用途。3.甲方在租賃期限內享有物業(yè)的自然增值權益，并有權決定物業(yè)的出售、轉讓等事宜。4.甲方在租賃期限內享有物業(yè)產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、廣告收入等。第七條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定使用物業(yè)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉讓或抵押物業(yè)。第八條第三方責任及義務1.第三方應按照約定提供優(yōu)質的服務，并保證服務的及時性和質量。2.第三方應承擔因提供服務而產(chǎn)生的所有費用和責任。3.第三方應協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的幫助和支持。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行和維護，同時也保障甲方的權益。通過引入第三方，甲方可以減輕管理負擔，專注于物業(yè)的所有權和收益權，同時乙方也能享受到更高質量的服務。本合同以甲方權益主導，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行規(guī)范，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權人，擁有該物業(yè)的完全使用權和收益權；鑒于乙方愿意租賃該物業(yè)，并愿意按照約定的條款和條件支付費用；鑒于第三方作為服務提供商，愿意提供與物業(yè)相關的服務；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體地位，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。1.乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條第三方服務內容及費用1.第三方應向甲方和乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、物業(yè)管理、公共設施維護等。2.第三方服務的費用由乙方承擔，并可向甲方收取相應費用。3.甲方應按約定的標準和時間向第三方支付服務費用。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條乙方權益保障1.乙方作為承租人，享有租賃物業(yè)的使用權和相關權益。2.乙方有權按照約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的正常維護和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期限內享有物業(yè)產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金、廣告收入等。第七條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.甲方未按照約定履行合同義務，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。3.甲方在租賃期限內不得擅自轉賣、轉讓或抵押物業(yè)。第八條第三方責任及義務1.第三方應按照約定提供優(yōu)質的服務，并保證服務的及時性和質量。2.第三方應承擔因提供服務而產(chǎn)生的所有費用和責任。3.第三方應協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的幫助和支持。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三